專題文章

大興工業區發展現況與未來展望:桃園產業核心區域研究

位於桃園市楊梅區的大興工業區,自 1980 年代發展至今,已成為北台灣重要的產業聚落核心。憑藉其優越的地理位置、不斷完善的基礎設施以及積極轉型的產業結構,大興工業區不僅是桃園產業發展的重要引擎,更在台灣整體經濟版圖中佔據關鍵地位。本文將深入剖析大興工業區的歷史沿革、地理交通、產業特色、投資環境、未來...

首購資格竟分兩種!專家解析「首購」無寬限期、不能申請新青安的真相

近期房地產市場因央行在2024年9月祭出的「第七波信用管制措施」引發熱議,限縮放款成數、嚴審放款條件、縮短寬限期等「限貸令」讓不少買房族群不安。尤其是首購族,該如何看懂新規定、判斷自己是否符合資格?又如何申請政府推動的「新青年安心成家購屋優惠貸款」(簡稱新青安)?本文將完整解析「首購族」的兩種資格分...

北士科T17、T18全面解析:輝達總部落腳地、地上權與不動產影響

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳宣布,台灣總部將設於台北市北投士林科技園區(簡稱北士科)的T17、T18基地,引發各界關注。本文將深入解析北士科的位置、T17與T18的地上權契約、新光人壽的角色,以及此舉對台北房市與產業的影響。

2025台北辦公室市場Q1報告:租金飆破新高,企業轉向自購空間

2025年第一季,台北市辦公室市場呈現出前所未有的變化。根據 Colliers 的報告,平均租金達到每坪新台幣2,666元,較十年前上漲約28%,創下歷史新高 。在租金持續攀升、市區空置率低以及新辦公大樓陸續釋出的背景下,越來越多企業開始考慮購置自有辦公空間,掀起一波「由租轉買」的趨勢。

輝達正式點名!威剛與群聯首度打入NVIDIA AI供應鏈的深層意涵

黃仁勳每次公開演講,都會展示象徵全球AI技術鏈核心的「供應鏈背板」,這次在COMPUTEX 2025揭示的供應鏈名單涵蓋122家單位,包括鴻海、廣達、台積電、技嘉、和碩等熟面孔,並首度出現**威剛(ADATA)與群聯(Phison)**兩家台灣記憶體/儲存代表,震撼市場。

解析【麗嬰房轉型】:從傳統嬰童品牌走向智慧物流與輕資產經營模式

作為台灣家喻戶曉的嬰童品牌,曾經在兩岸三地擁有強大的通路與品牌力。然而,隨著市場環境劇變與消費型態轉變,麗嬰房也面臨轉型壓力。近年來,公司在董事長林柏蒼的帶領下,積極推動「輕資產」經營策略,並藉由智慧物流與委外生產,重新定位企業發展方向。

台灣地上權市場最新趨勢解析|元大壽險、土地銀行、麗寶集團三大巨頭布局全攻略

台灣房地產市場持續轉型,地上權成為資產活化和投資的新風口! 近年來,隨著政府積極推動國有土地活化政策,地上權不僅成為壽險業者資產配置的首選,更是金融機構與大型建商爭相布局的焦點。本文深入剖析元大人壽、土地銀行與麗寶集團在地上權市場的最新動態,帶你掌握台灣地上權資產投資與住宅開發的黃金機會!

辦公室租金五年漲15%!哪些區域還有機會?

近年來,企業對辦公空間的需求持續增強,加上北市多棟新商辦陸續完工,推升整體租金行情。根據信義全球資產的統計數據,台北市商辦平均租金已達每坪2,672元,五年來上漲約15%。面對租金不斷攀升的趨勢,企業該如何因應?哪些區域還有租金成長潛力?以下將為你解析台北各大商圈的租金變化與未來可能的投資機會。