食品工廠設置法規為何? 發佈: 2023/04/04 點閱: 489 食品工廠應注意的法規有： 1.工廠管理輔導法 2.土地分區使用 3.食品衛生管理規範準則 4.食品工廠建築及設備設廠標準 5.環保法規 6.消防法規 7.建築法規等。 工廠的定義為何? 指有固定場所從事物品製造、加工，其廠房達一定面積，或其生產設備達一定電力容量、熱能者。而食品工廠的面...
2025年台灣房市大解密：買房黃金期來了嗎？掌握量縮價跌背後的三大關鍵！ 發佈: 2025/08/28 點閱: 485 2025年上半年台灣房市表現冷清，交易量僅130,151棟，創下八年新低，較去年同期大減26.4%。這場「房市寒流」主要源於三大因素：政策緊縮導致房貸審核趨嚴，直接壓抑投資買氣；國際貿易不確定性影響經濟前景，削弱消費者信心；預售屋交屋潮增加市場供給，並排擠成屋資金需求。 這使得市場呈現「量縮價緩跌...
台灣工業用地分為幾大類? 發佈: 2023/01/30 點閱: 482 第一類工業用地：直轄市或縣(市)政府依都市計畫法規劃工業分區。(如甲種工業區、乙種工業區、特種工業區、零星工業區) 第二類工業用地：直轄市或縣(市)政府依區域計畫法編定丁種建築用地。 第三類工業用地：經濟部工業局依原獎勵投資條例或原促進產業升級條例編定開發之工業區。 第四類工業用地：公民營事業...
認識工業用地(一) 發佈: 2023/01/30 點閱: 481 一、工業用地 本法所稱工業用地，指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之 土地（土地稅法§10Ⅱ、平權§3 ）。 二、工業區 所謂「工業區」為土地使用規劃或由私人或政府機構為促進工業發展而規劃 之土地及建築物，以供工業使用；其類型包括報編工業區、加工出口區、科 技工業區、科學工業園區或產業...
何謂丙建(丙種建築用地),容許使用項目以及建蔽率/容積率為何? 發佈: 2023/01/28 點閱: 480 丙種建築用地 山坡保育區內的建築用地。通常丙建會出現在山坡地保育區裡的建築用地，建商買了丙建的土地後，就可以把它剷平、做好水土保持、保育計畫等就能夠蓋房子了。 建蔽率40％。容積率120％ 不過目前台灣省各鄉鎮市政府，對於土地開發做很嚴格的管制，有些地區的政府會將容積降低，從160％降至80％，希望...
住家附近的工業區是否會影響居住環境?先了解工業區土地的各種分類 發佈: 2023/02/01 點閱: 471 民眾選擇買房時，往往希望離工作地點近一點，也希望有良好的居住環境，因此產生疑慮：如果住家附近有工業區是否會影響居住環境呢?在都市計畫中，工業區共有4種分類，分別是甲種工業區、乙種工業區、特種工業區及零星工業區。依據都市計畫法臺灣省施行細則相關規定，甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主，乙種工...
新安智匯科技園區 發佈: 2025/04/08 點閱: 469 新安智匯科技園區的開發案於2024年8月1日建檔，並於8月2日至8月22日進行環境影響評估的公開討論。 該園區位於新竹縣湖口鄉，鄰近新埔鎮與桃園市楊梅區，開發範圍包含現有的長安高爾夫球場。 開發單位為沂豐投資股份有限公司，計劃將該區域轉型為以人工智慧（AI）相關產業為主的科技園區，以串聯新竹縣的科...
中壢產業特定區開發逾千公頃 環委建議降低規模、引進都市關聯產業 發佈: 2022/12/21 點閱: 465 為滿足桃園市產業用地需求，並輔導農地工廠合法化，桃園市政府提出「新訂中壢產業特定區」計畫，預計在既有的中壢工業區北側增設兩期、總面積1067公頃的擴區基地，未來整體面積將擴大至現今的3.5倍。該案昨（19日）於環保署進行第一次政策評估說明書專案小組意見徵詢會議。
3個方法篩選優質桃園廠房工業地，詠騰團隊 發佈: 2022/12/18 點閱: 458 2022年的台灣可以說是寸土寸金，桃園工業區位於交通要道也可以說是廠房、工業地裡的蛋黃區，廠房工業地動輒上千萬乃至上億的成交金額對於任何企業公司都需要審慎選擇，實際採訪到業內已經深耕10年詠騰工商團隊曾店長表示，常常看見有些企業在做選擇的時候因為不懂相關法規以及建置廠房成本導致後續衍生相當驚人費用產...