專題文章

在台灣工業發展進程中，工業用地的精細化分類為產業布局提供了重要依據。當中以「甲種工業用地」與「乙種工業用地」最為常見，前者適用於中重工業用途，後者則偏向輕工業及高科技製造。投資者與企業主若能準確掌握各類用地特性，即可降低風險、提高資產報酬。

2025年5月，台股持續強勁反彈，指數達21,271點，單月大漲1,713點，激勵散戶投資信心大幅回升。隨著股市活絡，散戶動能透過證券劃撥存款反映出來，連續兩月增長，5月更暴增762億元，創近一年最大增量。這股資金回流，顯示台股市場仍具有吸引力，值得投資者密切留意。

台北市的企業午餐外送市場過去長期依賴傳統外送平台與各式餐廳，但在競爭激烈且服務品質參差不齊的情況下，許多上班族仍面臨訂餐難、等待久、品質難保等問題。2024年誕生的初茶弁飯科技，以創新的O2O（Online to Offline）訂餐模式，重新定義企業餐飲外送服務，專為商辦大樓與企業量身打造「線上美...

回顧2024年，全台工業不動產交易總額首度突破1,700億元，展現出產業升級、供應鏈調整與投資資金回流的強烈動能。 在北台灣，桃園再度穩居焦點，特別是南桃園的大溪區，因具備「交通核心、產業群聚、土地稀缺」三大條件，成為資金積極追逐的新星。世邦魏理仕標售的大溪約7,000坪工業土地，不僅為2024年度...

隨著AI伺服器對運算能力的需求急速攀升，支撐其核心的IC載板需求同步激增。高階ABF載板成為市場熱門焦點，供應廠商數量有限，且技術門檻高，使得產能瓶頸成為業界關注重點。欣興作為台灣IC載板大廠，正積極擴大產能並規劃合作設廠，迎接2026年可能的供不應求局面。

丁種建築用地（簡稱丁工）是近年來企業尋求設廠或營運空間時的重要選項之一。其用途廣泛，建蔽率與容積率在多數縣市也給予較高彈性，尤其在桃園市這類產業重鎮，更是眾多中小企業關注的標的。以下將整理丁工用地的主要使用項目、低污染事業認定機制，以及與乙種工業區的實質差異，供企業與投資人參考。

美國聯準會（Fed）於2025年6月19日凌晨宣布，基準利率持續維持在4.25％至4.5％，這是連續第四次保持不動。利率凍結雖在市場預期之中，但聯準會發布的最新利率「點陣圖」顯示，雖預計今年底前仍有兩次降息，但明年僅預計降息一次，低於之前的預期。 更重要的是，Fed同時上調了通膨與失業率預測，並下修...

近年來，租金補貼作為台灣重要的住宅扶助政策之一，協助低收入及中低收入家庭減輕租屋負擔。然隨著**《財政收支劃分法》修正案通過**，中央政府將對地方政府的補助款進行調整，要求地方配合編列經費，造成部分縣市政府出現反彈與疑慮。本文將深入拆解政策變動的背景、挑戰與未來可能的發展，並分析對租屋市場及不動產投...

2025年上半年，一場金額達2.5億美元的交易讓沉寂許久的宏達電再度成為科技產業焦點。這不只是一筆授權協議，更象徵XR產業進入生態聯盟主導的新時代。宏達電與Google的策略合作不僅涵蓋資源挹注，也重塑產業競爭版圖，為全球XR產業注入新動能。 本篇文章將深入解析宏達電的戰略路徑，解構與Google...

日本多年來受困於低通膨與通縮風險，一直維持極度寬鬆貨幣政策。但進入2024年以來，物價全面上漲、薪資逐步攀升、能源與糧食價格波動不斷，構成了新一輪「結構性通膨」。最新數據顯示，日本5月核心消費者物價指數（CPI）年增率為3.7%，再創一年多來新高，也讓市場重新聚焦於日銀的升息時機與應對策略。