專題文章

2025年第一季，台北市辦公室市場呈現出前所未有的變化。根據 Colliers 的報告，平均租金達到每坪新台幣2,666元，較十年前上漲約28%，創下歷史新高 。在租金持續攀升、市區空置率低以及新辦公大樓陸續釋出的背景下，越來越多企業開始考慮購置自有辦公空間，掀起一波「由租轉買」的趨勢。

隨著全球半導體產業積極邁向更先進的製程節點，再生晶圓與承載晶圓的市場需求快速攀升，成為產業鏈中不可或缺的關鍵環節。再生晶圓作為矽晶圓的環保替代方案，不僅可大幅降低成本，還符合產業綠色循環趨勢。而承載晶圓因其特殊功能和高標準的製造要求，則在先進晶片製程中扮演舉足輕重的角色。本文將深入分析主要廠商產能擴...

面對匯率劇烈波動與關稅政策頻繁變動，東陽（1319）與堤維西（1522）兩大台灣汽車零組件龍頭，不僅未受影響，反而逆勢擴大投資、強化全球佈局。此舉不僅展現企業強大的適應能力，也為整體台灣汽車零件產業注入正向動能。

夫妻贈與房屋的契稅義務，根據現行契稅條例明確規定必須繳納6%契稅，且應於30日內完成申報。高雄市稅捐稽徵處透過線上申報與專業輔導，為民眾提供便捷且周到的服務，協助大家順利完成申報程序，避免因程序不清或資料不足而產生不必要的困擾。

透過前瞻性的規劃、持續的基礎設施升級、積極的產業輔導與創新激勵，以及對永續發展理念的堅持，烏樹林工業區不僅能為企業提供更優質的發展平台，更能為龍潭乃至整個桃園市的經濟繁榮與環境永續做出重要貢獻。我們期待，在各方攜手合作下，龍潭烏樹林工業區能夠成功蛻變為一個充滿活力、兼具競爭力與永續性的現代化智慧工業...

隨著全球電網更新需求升高、AI與資料中心高耗電應用爆發，重電產業邁入長線成長周期。**士林電機（1503）**即是其中關鍵受益者，透過台灣與美國雙軸佈局，加碼變壓器與電力級設備擴產，積極回應市場浪潮。 在近期召開的股東會中，執行長謝漢章揭示未來10年的營運藍圖，包括

這場資金活水的湧入，不僅改變了市場的流動性，也促使保險業者的資產布局策略發生了深刻的轉變。過去，壽險資金因利率門檻的限制，一度轉向報酬率更高的物流、倉儲與工業地產。如今，隨著政策的鬆綁，他們不再只是單純追求「穩定收租」，而是將目光投向更具彈性、更能創造高報酬的「中長期開發型」產品。

對於正在興建廠房或出租土地作為工業用途的地主來說，地價稅可能是一項沉重負擔。尤其是遇到第六級最高稅率高達千分之55的情況，常讓企業主叫苦連天。然而，其實根據《土地稅法》及地方稅務局規定，只要符合資格，即可適用「工業用地特別稅率」千分之10，大幅減輕地價稅負擔。

近年來，雙北市房市漸趨成熟，產業外溢效應明顯。桃園因為產業聚落完整，且公共建設快速推動，成為脫北購屋族的首選。特別是龜山區，因位於桃園重要樞紐，交通便利且生活機能日益成熟，吸引許多建商看好發展。

興富發建設作為國內建築業巨頭，2025年積極轉型策略將版圖擴展至新北市中和區，首度參與當地最大眷村都更案「台貿一城」，整合甲區3,355坪基地，這是興富發首度正式布局中和，都更策略由此拉開序幕。 過去多年，中和作為新北市重要交通及生活樞紐，人口密集，居住需求龐大。隨著捷運系統逐步完善，尤其萬大中和線...