專題文章

台灣老牌紡織企業新紡，曾在紡織黃金年代風光一時，卻在全球製造重心轉移與競爭激烈中沉寂多年。就在大家幾乎淡忘這家企業的時候，一則新聞改變了一切──輝達宣布台灣營運總部將落腳台北北投士林科技園區（簡稱北士科），這對新紡無異於一記強心針。 因為新紡正好坐擁北士科園區旁高達1.3萬坪土地資產，一夕之間土地...

2025年，南港以全台最大購物中心LaLaport的正式開幕，結合東區門戶計畫與完善的產業聚落，正快速成為台北市內房市新熱點。三鐵共構的交通樞紐地位，加上全球AI龍頭NVIDIA輝達研發中心的落腳，南港呈現前所未有的成長能量。本文將從產業、交通、住宅及商辦四大角度解析南港房市發展動態，並提供投資參考...

桃園航空城的開發已邁入實質落地階段。隨著健策精密工業股份有限公司於114年6月正式動土大園三廠，象徵航空城優先產業專用區迎來第一家高科技半導體零組件廠商，產業轉型與聚落化的里程碑正式啟動。 此舉不僅展現市府招商成果，更體現桃園結合中央政策與地方資源、推動智慧科技與永續建設的決心。

鉅泓建設自2013年成立以來，憑藉嘉義市場的口碑推出「臻品舞」預售案，19戶全數售出，卻因資金斷鏈問題，多次延遲交屋。受害買家指出，建商以疫情為由推遲工期，直至2025年初大樓封頂，但2月申請使用執照被退件後，又無法交屋。更令人震驚的是，建商早於2022年將土地抵押，辦理二胎貸款，且法人被多次強制執...

隨著全球電網更新需求升高、AI與資料中心高耗電應用爆發，重電產業邁入長線成長周期。**士林電機（1503）**即是其中關鍵受益者，透過台灣與美國雙軸佈局，加碼變壓器與電力級設備擴產，積極回應市場浪潮。 在近期召開的股東會中，執行長謝漢章揭示未來10年的營運藍圖，包括

2025年5月，桃園龜山工業地產交易量飆破169億元，創下近34個月來新高，成為市場矚目的熱區。背後推手不只是一波科技擴廠潮，還包括龜山在地理、政策與產業聚落的多重優勢。企業不再只追求便宜土地，而是尋找「可長可久的營運基地」。

丁種建築用地屬於非都市土地中的工業用地分類，主要分布於一般農業區及特定農業區，為合法興建工廠的專用土地。其最大的優勢在於可申請工廠登記證，且建蔽率與容積率相對較高，土地價格相對低廉，成為中小企業與工廠擴廠的熱門選擇。 相較於都市內的甲種工業用地，丁種用地土地取得成本較低，但缺乏完善的生活機能與公共設...

都市土地是指依法納入《都市計畫法》範圍內的土地。這些土地依照計畫被設計為交通、文教、住宅、商業等功能用途，發展方向明確，通常是自住購屋與商用投資的首選。

面對匯率劇烈波動與關稅政策頻繁變動，東陽（1319）與堤維西（1522）兩大台灣汽車零組件龍頭，不僅未受影響，反而逆勢擴大投資、強化全球佈局。此舉不僅展現企業強大的適應能力，也為整體台灣汽車零件產業注入正向動能。

甲種建築用地是非都市土地中特定農業區與一般農業區內的一種建築用地類型。此類土地因其地理位置通常較接近主要交通幹道，兼具農業生產與住宅生活雙重功能，近年來成為不動產投資市場的熱門標的。透過對甲種建築用地的深入剖析，本文將協助讀者掌握土地法規、投資風險及利用策略，避免踩雷，達成資產增值目標。