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丁種建築用地是根據《都市計畫法》劃設，專供工廠及工業設施使用的土地分區。這類土地的容積率與建蔽率相較住宅用地普遍較高，以符合工業活動的空間需求。 丁種建築用地多位於都市計畫範圍內的工業區或特定農業區，允許興建包括廠房、倉庫、辦公室及部分配套設施（如員工宿舍、餐廳等），但其主要用途必須聚焦於工業生產或...

面對房價高漲與都市開發飽和，越來越多人將目光轉向非都市地區的「建地」。其中，一種常被詢問的，就是「特定農業區甲種建築用地」。這類土地名義上是建地，價格相較都市低廉，但實際用途與限制卻讓不少人一頭霧水：可以蓋房嗎？能不能轉手賣人？會不會買了卻不能用？ 本篇文章將系統性解釋什麼是「特定農業區甲種建築用...

丁種建築用地是專門劃設於一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區內部的工業使用地。不同於都市計畫工業區的甲種、乙種建地，丁種建地有其特殊的彈性與應用範圍，適合特定產業設廠或作為特定設施使用。

丙種建築用地通常指位於森林區、山坡地保育區、風景區及特定農業區內，受《區域計畫法施行細則》規範的土地類型。這些地區以保護自然環境及地質安全為核心，因此在開發上有較嚴格的限制，尤其是坡度超過30%、地質結構不穩定等條件下，更被劃定為開發限制區。

無論是擴大營運還是跨足新產線，設廠是企業邁向成長的關鍵里程碑。然而，看似簡單的「找地蓋廠」，實際上牽涉到法規、區域管制、用地性質變更等繁瑣程序，稍有不慎可能讓投資卡關。本文將針對不同用地型態的取得方式、可行限制與申請流程進行系統性解析，協助企業主從制度角度重新理解設廠選地策略。

在尋找工業用地時，「丁種工業用地」經常成為投資者或開發商的選項之一。與都市計畫區內的甲、乙、丙種工業用地不同，丁種工業用地多位於都市計畫外的特定農業區、山坡保育區或鄉村區，開發限制較為彈性，但同時法規審核更為複雜。 本篇將帶您深入了解丁種工業用地的法規背景、審查標準、開發流程與風險控管，並提供實用...

華爾街日報於6月9日揭露一起跨國AI訓練爭議——中國工程師被指將存有訓練數據的硬碟帶入馬來西亞，在當地以配備輝達（NVIDIA）先進晶片的伺服器訓練大語言模型（LLM），疑似繞過美國針對AI晶片的出口限制。

2025年台股進入除息旺季，市場矚目兩大龍頭股：貨櫃航運巨頭長榮與電腦品牌大廠宏碁。長榮除息當日展現強勁填息態勢，股價大幅攀升，投資人信心高昂；相較之下，宏碁除息後股價則表現疲弱，陷入貼息窘境。這場除息行情的差異，反映出兩家公司基本面與市場預期的截然不同，值得投資人深入理解並作出理性判斷。

隨著5G、物聯網及數位化需求快速升溫，傳統電信核心網路面臨前所未有的挑戰：如何快速部署、靈活擴展並降低成本，成為電信業者刻不容緩的課題。愛立信最新推出的「Ericsson On-Demand」平台，以真正的軟體即服務（SaaS）模式，結合Google Cloud的強大AI基礎建設，為電信商帶來前所未...

隨著極端氣候事件增頻增強，台灣汛期風險加劇，突如其來的豪雨、颱風與地震後連鎖災害（如土石流、山崩）成為新常態。面對複合型災害，政府必須從「預防型防災」升級為「智慧型治理」，此次行政院正式公布2025年汛期整備藍圖，揭示如何以AI、衛星科技與跨部會協作，提升整體防災韌性。