專題文章

鉅泓建設自2013年成立以來，憑藉嘉義市場的口碑推出「臻品舞」預售案，19戶全數售出，卻因資金斷鏈問題，多次延遲交屋。受害買家指出，建商以疫情為由推遲工期，直至2025年初大樓封頂，但2月申請使用執照被退件後，又無法交屋。更令人震驚的是，建商早於2022年將土地抵押，辦理二胎貸款，且法人被多次強制執...

2000年，農業發展條例進行了重要修正，明確規定只有面積達到兩分半（0.25公頃）以上的農地才能合法興建農舍。此法規旨在防止農地被濫用、過度分割或不當建築，保護農業用地的完整性。

2025年第二季，台灣商用不動產市場面臨了一場由外部地緣政治與內部經濟政策交織而成的複雜變局。美國前總統川普的對等關稅政策，如同一記震撼彈，直接衝擊了全球經濟信心，也讓台灣的商用不動產投資信心指數（ICI）呈現下滑趨勢。同時，國內央行持續的信用管制，更讓市場氛圍變得更加謹慎。

華邦電（2344）日前宣布將斥資約3.73億元參與集團關係企業華新（1605）之現金增資案，這並非單一財務投資行為，而是強化集團產業協同的深層布局。在不鏽鋼、電纜與能源領域快速轉型的大背景下，這筆投資可能將重新定義華邦電在「策略投資型電子集團」的角色。

合正科技（5381）近日公告，以12.04億元購入桃園觀音工業區的生產用廠房，面積達4,633.7坪，規劃為變壓器二廠。這不只是單純的擴廠案，更是一項針對未來電網需求、供應鏈整合、市場佈局的關鍵投資。本文將深入解析此擴產案的戰略意涵、廠房資源條件、財務背景與未來市場前景，進一步評估其對台灣製造業與能...

在全台交通建設日益成熟的背景下，「軌道經濟學」早已不是學術名詞，而是翻轉區域、驅動經濟的實際力量。無論是捷運、高鐵還是台鐵，沿線的土地價值、產業活力與企業進駐率，正在同步上升——這場由軌道牽動的城市競爭，已悄然展開。

丁種建築用地是根據《都市計畫法》劃設，專供工廠及工業設施使用的土地分區。這類土地的容積率與建蔽率相較住宅用地普遍較高，以符合工業活動的空間需求。 丁種建築用地多位於都市計畫範圍內的工業區或特定農業區，允許興建包括廠房、倉庫、辦公室及部分配套設施（如員工宿舍、餐廳等），但其主要用途必須聚焦於工業生產或...

矽品精密首創「儲能訂閱制」廠房，與眾騰寶合作導入微電網與儲能系統，實現智慧電力自主調度，降低對台電依賴。該模式採用輕資產策略，企業無需大筆投資，即可享有削峰填谷與備援電力功能。此舉不僅強化電力穩定，亦展現ESG永續經營理念，為高耗能產業提供具前瞻性的能源轉型範例，建議相關企業盡早評估導入可行性。

中壢產業園區位於桃園市中壢區，擁有完善的交通網絡與公共設施，自設立以來吸引逾700家廠商進駐，涵蓋電子、金屬、化學等多元產業。園區內設有標準廠房、辦公大樓與員工住宅，並推動觀光工廠與社區公益活動，展現企業社會責任，是北台灣重要的工業發展重鎮。

台灣社會住宅（簡稱社宅）政策近年逐步落實，中央首次主導的社宅釋出案，一次開放北北桃高等4地共1470戶，為近年來最大規模釋出之一，不僅房型多元，最低租金不到5千元，且地段皆為都會區黃金地段，對預算有限的青年與家庭來說，是低門檻高品質的居住選擇。