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中東局勢再度升溫，荷姆茲海峽油輪爆炸不僅推升油價，亦迅速傳導至全球股市。美股四大指數全面收跌，台股亦未能倖免。外資期貨空單擴增、台指期結算壓力與國際風險交織，令本週台股多空力量進入高張力的對峙狀態。 台積電作為多頭主帥，早盤雖受ADR拖累開低，但盤中力挽狂瀾，帶領大盤由黑翻紅，顯示市場仍有抵抗力。然...

收益性不動產指的是可透過租金或使用權產生穩定現金流的物業，包括辦公大樓、商場、飯店等。相較於傳統建案銷售一次性收入，收益性不動產能帶來長期、持續的現金回報。

隨著關稅豁免期即將結束，全球宏觀經濟又面臨成長放緩甚至衰退的風險，台灣科技類股在2025年第三季的表現備受市場關注。外資對於機櫃式AI伺服器出貨態度審慎，但看好客製化ASIC AI伺服器升級需求，鎖定相關供應鏈核心廠商布局。

隨著AI、軍工科技與高階製造的緊密結合，半導體產業的國際戰略地位持續攀升。近日由DSET主辦的「供應鏈韌性戰略國際高峰會」，以及賴清德總統與國科會主委吳誠文的公開發言，釋出明確訊息。

隨著全球景氣逐步下行，尤其美中貿易關稅豁免期逼近，科技股在第三季的走勢備受矚目。儘管整體產業面臨出口壓力與投資緊縮風險，但AI、電子紙、低軌衛星與高階智慧機等族群仍被外資視為潛力主力，甚至逆勢加碼。

近年來，在房市交易節奏放緩與政策緊縮的雙重影響下，傳統「購地—推案—銷售」的建商營運邏輯正經歷結構性轉變。以國泰、達麗、皇翔、興富發、冠德為代表的多家大型建商，不約而同啟動新戰略：保留收益型不動產、穩定租金收入來源，進一步提升資產活化與資本報酬率。

OpenAI，不只是聊天機器人的代名詞，現在也走入了全球地緣政治與安全架構的核心。根據《華爾街日報》6月16日報導，OpenAI已與美國國防部簽署一紙2億美元的合約，將協助開發前沿人工智慧原型技術，應對軍事與企業領域的關鍵挑戰。

2024年下半年，全球資本市場再度聚焦華盛頓。美國國會針對「大而美法案」（The One, Big, Beautiful Bill）所引發的爭議持續延燒，尤其是備受關注的第899條資本稅條款，成為外資與美國金融制度間最敏感的神經。

在全球製造業數位化與AI自動化推進的背景下，老牌工具機大廠東台精機（4526）不再僅僅扮演傳統設備供應角色。透過投資策略、資產調整與產品線升級，東台展現出高度靈活的轉型力，成功切入半導體與高階PCB加工鏈條，也為自身創造出新的營運成長曲線。

時序已邁入6月中旬，台灣氣溫持續飆高，室內外用電量暴增。今年除了是首次「無核電」過夏，還有9月可能再次調漲電價的利空預期。這一連串變化點燃了台股的能源板塊，缺電、儲能、重電、不斷電系統、綠能等題材概念股全面走強。