專題文章

當多數人將目光聚焦在豪宅、大樓、預售市場時，北市的老公寓卻在時間洪流中默默創下驚人成績——總價連續70季突破千萬元，寫下長達17.5年的不敗紀錄。這不只是數據上的奇蹟，更反映了供給結構、使用效率與資產配置偏好等多重因素交織下的結果。老屋，不再只是過去的選擇，而可能是未來的答案。

彰化員林94歲游老先生自宅遭無照強拆，引發法律與人權爭議。依《土地法》，租戶享有優先購買權及物上請求權，建商應依法透明拆遷，尊重租戶權益。建議加強溝通協商，避免衝突升級，並強化政府監管，杜絕違法拆除行為。此案提醒社會重視租賃關係保障，推動公平合法的土地開發程序。

宜蘭高鐵延伸案正式啟動細部都市計畫，交通部鐵道局委由宜蘭縣政府規劃「高鐵宜蘭站特定區」，總面積達420公頃、經費高達9717萬元，標榜打造台灣唯一能「看海」的高鐵站，不僅是一個交通建設，更可能改寫區域產業、商業與生活版圖。

歐盟醫療器材法規（Medical Device Regulation，簡稱MDR）即將於2028年底全面生效。這項新法規取代過往的MDD（Medical Device Directive），不僅提高了審查標準，也對全球醫材輸歐門檻形成關鍵挑戰。 對台灣而言，歐盟市場仍為出口主力之一。根據統計，台灣出...

企業常採「租地建屋」模式建置倉儲或接待中心，若房屋建照登記在地主名下，即便由承租人出資，仍可能被視為房屋買賣，地主須繳納6%契稅。台中稅務局提醒，若未在使照取得後60日內申報，將面臨怠報罰款。合約設計應明確權利歸屬與登記人，避免踩稅務地雷。

收益性不動產指的是可透過租金或使用權產生穩定現金流的物業，包括辦公大樓、商場、飯店等。相較於傳統建案銷售一次性收入，收益性不動產能帶來長期、持續的現金回報。

丙種建築用地通常指位於森林區、山坡地保育區、風景區及特定農業區內，受《區域計畫法施行細則》規範的土地類型。這些地區以保護自然環境及地質安全為核心，因此在開發上有較嚴格的限制，尤其是坡度超過30%、地質結構不穩定等條件下，更被劃定為開發限制區。

新北市土城區的都市發展迎來重要里程碑。位於捷運土城站東北側、金城路二段與明德路一段交會處的土城暫緩發展區，其區段徵收範圍的都市計畫變更案，已於2025年5月27日獲得內政部都市計畫委員會審議通過。 這項決策為該地區的整體開發邁出關鍵一步，預示著土城都市縫合的最後一塊拼圖即將完成。

行政院自 2022 年推出「 300 億元中央擴大租金補貼專案 」， 為了造福更多租屋族群，2023～2024 年延續推出「 租屋補貼2.0 」，並且已順利在 7 月開放申請！

根據住展雜誌最新發布的「住展風向球」數據，2025年5月北台灣房市燈號跌至39.8分，重回代表市場衰退的黃藍燈區間。這一指標反映市場供需雙雙降溫，成為近期房市低迷的顯著信號。 今年前幾月房市表現曾短暫回暖，3月至4月燈號一度轉為綠燈，顯示短暫的市場活絡，但5月便因多重利空因素交織，再次滑落。颱風季...