專題文章

手機直連衛星服務正快速發展，蘋果SOS與星鏈計畫領航，預計2027年國際標準確立，推動全球通訊覆蓋革命。技術挑戰包含晶片、天線及電力管理，政府與電信商面臨政策與商業難題。通訊提升將帶動偏遠地區及智慧物流、數據中心不動產需求，成為新興投資機會。

過去一年，在央行第七波信用管制下，台灣房市交易量明顯下降，買氣陷入低迷。然而，房價卻沒有如市場預期出現大幅下跌。房市專家指出，關鍵原因在於營建成本上升形成供給壓抑，進而撐住房價，避免系統性崩跌。 房市正進入一個「成本、需求、供給」三力拉鋸的新階段。營建成本雖增加了建商壓力，但同時降低降價空間，使房...

隨著台積電進軍日本熊本並正式設廠，日本與台灣之間的半導體合作關係迅速升溫。九州地區近期推出「分散型科學園區」計畫，目標是結合產、官、學三方力量，打造完整的半導體產業聚落。這場由熊本縣政府主導的區域型轉型工程，不僅代表地方振興的新嘗試，也揭示了日本高科技政策的重大轉向。

根據住展雜誌最新發布的「住展風向球」數據，2025年5月北台灣房市燈號跌至39.8分，重回代表市場衰退的黃藍燈區間。這一指標反映市場供需雙雙降溫，成為近期房市低迷的顯著信號。 今年前幾月房市表現曾短暫回暖，3月至4月燈號一度轉為綠燈，顯示短暫的市場活絡，但5月便因多重利空因素交織，再次滑落。颱風季...

新北市土城區的都市發展迎來重要里程碑。位於捷運土城站東北側、金城路二段與明德路一段交會處的土城暫緩發展區，其區段徵收範圍的都市計畫變更案，已於2025年5月27日獲得內政部都市計畫委員會審議通過。 這項決策為該地區的整體開發邁出關鍵一步，預示著土城都市縫合的最後一塊拼圖即將完成。

宜蘭高鐵延伸案正式啟動細部都市計畫，交通部鐵道局委由宜蘭縣政府規劃「高鐵宜蘭站特定區」，總面積達420公頃、經費高達9717萬元，標榜打造台灣唯一能「看海」的高鐵站，不僅是一個交通建設，更可能改寫區域產業、商業與生活版圖。

2025年3月底，高雄市三民區建國三路一棟商辦大樓，以每月租金173萬元的驚人租賃價格，創下高雄市商辦租金總價新高。該案共包含10戶與15個車位，總坪數約969坪，這是除工廠物件之外，實價揭露以來最高租金總價的商辦交易。

當多數人將目光聚焦在豪宅、大樓、預售市場時，北市的老公寓卻在時間洪流中默默創下驚人成績——總價連續70季突破千萬元，寫下長達17.5年的不敗紀錄。這不只是數據上的奇蹟，更反映了供給結構、使用效率與資產配置偏好等多重因素交織下的結果。老屋，不再只是過去的選擇，而可能是未來的答案。

彰化員林94歲游老先生自宅遭無照強拆，引發法律與人權爭議。依《土地法》，租戶享有優先購買權及物上請求權，建商應依法透明拆遷，尊重租戶權益。建議加強溝通協商，避免衝突升級，並強化政府監管，杜絕違法拆除行為。此案提醒社會重視租賃關係保障，推動公平合法的土地開發程序。

國家住宅及都市更新中心（簡稱住都中心）2024年首波中央社宅招租開跑！