專題文章

當物流遇上人工智慧、物聯網與自動化，整個產業生態正快速改變。物流不再是傳統產業的後勤支援，而是企業營運成敗的關鍵命脈。2025亞太智慧商業物流展將於6月11日至13日在桃園會展中心隆重登場，這場展覽不僅是台灣物流產業的年度大事，更是亞洲物流轉型的重要里程碑。

2025年，受到美國宣布對等關稅的影響，全球金融市場震盪，企業避險情緒升高。在此背景下，台灣商用不動產市場卻逆勢保持穩健，法人自用需求強勁。根據統計，2025年上半年商用不動產交易金額達530億元，全年有望突破1000億元大關。

手機直連衛星服務正快速發展，蘋果SOS與星鏈計畫領航，預計2027年國際標準確立，推動全球通訊覆蓋革命。技術挑戰包含晶片、天線及電力管理，政府與電信商面臨政策與商業難題。通訊提升將帶動偏遠地區及智慧物流、數據中心不動產需求，成為新興投資機會。

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布，台灣總部將設於台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）的T17、T18基地，引發各界關注。本文將深入解析北士科的位置、T17與T18的地上權契約、新光人壽的角色，以及此舉對台北房市與產業的影響。

丙種建築用地簡稱「丙建」，依都市計畫法劃設，主要供設立小型工廠或作業場所。丙建用途強調環保、低污染及低耗能，適合中小企業輕工業使用。根據規定，丙建作業廠房的最大基層建築面積不得超過200平方公尺，動力設備不得超過11.25瓩（約15馬力），這對於想要用有限土地空間發展小規模產業者是重要的限制條件。

2024年，台灣三大科學園區營業額達新臺幣6兆元，年增20.73%，展現出AI技術推動下的強勁成長動能。本文深入分析科技產業與工業不動產市場的互動關係，揭示AI在積體電路、精密機械、光電等關鍵產業的應用如何帶動科學園區營收及工業用地需求。北部地區以桃園、新北為核心的工業地價持續攀升，南部園區投資熱絡...

中壢工業區，前身為內壢工業區，為政府依據《獎勵投資條例》為促進工業發展與解決工業用地不足，於1967年（民國56年）開發而成。初期面積為43公頃，後於1972年（民國61年）擴大開發至433公頃，正式定名為「中壢工業區」。

國泰建設（2501）於2024年6月13日召開股東會，公布去年度財報並通過盈餘分派案，配發現金股利1元。2023年全年營收達130.82億元，主力貢獻案包括： • 新北市「國泰和河」 • 桃園「國泰溪境」 • 台中「國泰Most+」 這些個案完工交屋，穩定支撐國建營運表現。從總體營收觀察，國建已展現...

2025年第一季，全球半導體產業因應美國關稅政策變化及AI資料中心的快速興建，IC設計產業迎來強勁的成長動能。根據TrendForce數據，前十大無晶圓IC設計廠商的營收合計季增約6%，達774億美元，續創歷史新高。此現象顯示，全球市場對先進半導體晶片的需求依舊強勁，尤其在AI和5G等新興應用的推波...

隨著美國持續推行對等關稅政策，全球貿易環境面臨嚴峻考驗，許多出口型企業陷入成本壓力劇增的困境。巨鎧精密作為台灣汽車改裝車燈的龍頭企業，受影響尤其明顯。此外，近期新台幣對美元出現強勁升值趨勢，對出口廠商造成額外匯損壓力。 在這樣的雙重夾擊下，巨鎧精密總經理吳志彬坦言，公司必須積極調整營運策略，包括要求...