專題文章

政策背景：第七波信用管制帶來什麼？

在尋找工業用地時，「丁種工業用地」經常成為投資者或開發商的選項之一。與都市計畫區內的甲、乙、丙種工業用地不同，丁種工業用地多位於都市計畫外的特定農業區、山坡保育區或鄉村區，開發限制較為彈性，但同時法規審核更為複雜。 本篇將帶您深入了解丁種工業用地的法規背景、審查標準、開發流程與風險控管，並提供實用...

隨著美中貿易緊張局勢持續升溫，全球航運市場正面臨前所未有的震盪。美國對中國加徵高達145%的對等關稅，不僅令中國出口商雪上加霜，也使雙邊貨櫃運輸量大幅萎縮，連帶牽動整體供應鏈的穩定與物流生態。這波關稅洪流下，台灣航運業者如何調整策略以因應「需求不穩、成本壓力增」的困境，成為業界關注焦點。

隨著美國持續推行對等關稅政策，全球貿易環境面臨嚴峻考驗，許多出口型企業陷入成本壓力劇增的困境。巨鎧精密作為台灣汽車改裝車燈的龍頭企業，受影響尤其明顯。此外，近期新台幣對美元出現強勁升值趨勢，對出口廠商造成額外匯損壓力。 在這樣的雙重夾擊下，巨鎧精密總經理吳志彬坦言，公司必須積極調整營運策略，包括要求...

鋼筋價格再度下修，令市場神經緊繃。受到國際鋼市行情低迷與需求不振雙重夾擊，台灣鋼筋價格本週正式宣布下跌，每公噸下修200元，成為連鎖效應的開端。供應端的壓力與需求端的觀望，正讓鋼筋市場走進「跌價-觀望-再跌」的惡性循環。

乙種工業住宅，簡稱「乙工住宅」，是指建築於乙種工業用地上，但實際作為住家使用的建築物。雖名為「住宅」，但本質上並不具備合法住宅用途，是一種土地使用與建築行為偏離法規本意的產物。

丙種建築用地簡稱「丙建」，依都市計畫法劃設，主要供設立小型工廠或作業場所。丙建用途強調環保、低污染及低耗能，適合中小企業輕工業使用。根據規定，丙建作業廠房的最大基層建築面積不得超過200平方公尺，動力設備不得超過11.25瓩（約15馬力），這對於想要用有限土地空間發展小規模產業者是重要的限制條件。

2025年第一季，全球半導體產業因應美國關稅政策變化及AI資料中心的快速興建，IC設計產業迎來強勁的成長動能。根據TrendForce數據，前十大無晶圓IC設計廠商的營收合計季增約6%，達774億美元，續創歷史新高。此現象顯示，全球市場對先進半導體晶片的需求依舊強勁，尤其在AI和5G等新興應用的推波...

中壢產業園區位於桃園市中壢區，擁有完善的交通網絡與公共設施，自設立以來吸引逾700家廠商進駐，涵蓋電子、金屬、化學等多元產業。園區內設有標準廠房、辦公大樓與員工住宅，並推動觀光工廠與社區公益活動，展現企業社會責任，是北台灣重要的工業發展重鎮。

近期新台幣兌美元匯率短線快速升值，引發PCB載板廠商的營運壓力明顯增大。作為電子產業重要零組件的載板，因其價格多以美元計價，匯率變動直接影響其毛利表現與財務預期。景碩作為台灣PCB載板領軍廠商，近期首度下修全年展望，凸顯出匯率因素對產業的即時衝擊。本篇文章將全面解析匯率變動對載板產業的多層面影響，並...