專題文章

當多數人將目光聚焦在豪宅、大樓、預售市場時，北市的老公寓卻在時間洪流中默默創下驚人成績——總價連續70季突破千萬元，寫下長達17.5年的不敗紀錄。這不只是數據上的奇蹟，更反映了供給結構、使用效率與資產配置偏好等多重因素交織下的結果。老屋，不再只是過去的選擇，而可能是未來的答案。

台北市捷運永春站與後山埤站之間，一家知名連鎖火鍋店的店面歷經4年銷售、從開價近億元降價至8300萬元終於成交，成為近期備受關注的商用不動產交易案。雖然成交價打了約八折，但火鍋店照常營業、租約穩定，反映了台北市商用不動產市場的另一種趨勢——即便租金報酬不高，投資人仍看重「穩定現金流＋未來都更價值」。

2024 年，台積電（TSMC）在日本熊本設廠正式啟用，引爆當地產業發展與社會關注。這不僅讓熊本一舉躍升為全球矚目的半導體重鎮，更讓水資源與基礎建設成為地方政府亟需處理的新焦點。熊本市長大西一史直言：「交通與地下水是我們眼前最大的挑戰。」但在挑戰背後，潛藏的卻是巨大轉機。

隨著生成式AI與雲端運算需求暴增，AI伺服器成為產業升級的重要武器。在這波轉型潮中，緯創資通（Wistron）以堅實製造實力切入核心供應鏈，不僅成功承接輝達（NVIDIA）Blackwell平台伺服器生產，更迅速擴充產能，成為AI基礎設施建設的重要推手。

士林電機於近期股東會宣布每股配發現金股息4.5元，展現穩健財務實力。公司執行長強調，今年營收與獲利預計均可超越預期，尤其外銷表現預計將大幅提升，預計外銷市場成長雙位數百分比。面對未來電力設備需求，士電積極擴充產能，規劃2035年長期市場布局，展現企業長遠視野與競爭力。

隨著美國持續推行對等關稅政策，全球貿易環境面臨嚴峻考驗，許多出口型企業陷入成本壓力劇增的困境。巨鎧精密作為台灣汽車改裝車燈的龍頭企業，受影響尤其明顯。此外，近期新台幣對美元出現強勁升值趨勢，對出口廠商造成額外匯損壓力。 在這樣的雙重夾擊下，巨鎧精密總經理吳志彬坦言，公司必須積極調整營運策略，包括要求...

根據金融聯徵中心最新統計，2025年第一季全國新增房貸核貸件數約3.56萬件，相較2024年同期5.48萬件，量縮接近2萬件，幾乎腰斬，為近七年來同期最低。這組數據清楚反映出近期房貸市場面臨的劇烈變化。

川普2.0關稅政策加劇企業營運壓力，促使資金尋求避險。商用不動產因穩健資產價值與穩定現金流，成為企業首選避風港。信義全球資產調查顯示，32%企業計劃提高配置，工業不動產交易熱絡。建議企業多元分散風險，結合資產活化策略，掌握市場機會，實現資產保值與長期增值。

2025年台股進入除息旺季，市場矚目兩大龍頭股：貨櫃航運巨頭長榮與電腦品牌大廠宏碁。長榮除息當日展現強勁填息態勢，股價大幅攀升，投資人信心高昂；相較之下，宏碁除息後股價則表現疲弱，陷入貼息窘境。這場除息行情的差異，反映出兩家公司基本面與市場預期的截然不同，值得投資人深入理解並作出理性判斷。

許多人心中都有一個穩定安居的夢想，尤其是希望為家中長輩提供一個溫暖的家。然而，現實往往殘酷——台灣房價持續高漲，讓「頭期款」成為許多準買家的第一道高牆。近日，一位網友在Dcard傾訴自己儘管存了100萬，但仍無法支付理想中古屋的頭期款，面臨龐大的資金缺口與購屋焦慮。 這篇文章將從頭期款準備的現況分析...