專題文章

台中水湳經貿園區一直被視為推動中台灣產業升級及城市發展的關鍵重鎮，具備地理位置優勢與產業聚落基礎。政府打造的「超級蛋」計畫更是將此區定位為未來經濟發展核心。 然而，2025年6月26日公開標售的16筆土地，結果卻令市場與政府均感到失望。僅有3筆土地成功標脫，標脫率低至17.6%，溢價率僅3%，均創...

隨著政府積極推動「大矽谷」產業聚落策略，苗栗縣竹南與頭份地區成為矚目焦點。為了強化產業競爭力與生活品質，縣府決定合併兩大都市計畫，展開整體規畫，打破過往區域分割的發展瓶頸。這不僅意味著區域空間的統整，更是吸引企業與投資者的重要信號。本文將深入解析此合併案的內容、配套措施及未來展望，並從不動產投資角度...

在台灣，工業用地根據不同的法規、管理模式及使用目的，大致可分為工業園區、一般工業土地、科學園區/加工區與產業園區四大類型。這些不同類型的工業用地各有其特點與限制，對企業設廠或擴廠時的選擇與投資決策影響甚大。以下詳細解析各類型的優缺點與適用情況，供企業參考。

隨著全球企業積極推動減碳與永續發展，環球晶宣布將旗下子公司使用100%再生能源的目標，由原定2050年提前至2040年，展現出強烈的綠色轉型決心。此舉不僅響應國際RE100倡議，也凸顯半導體產業對環保責任的加速實踐，對供應鏈與產業永續發展具有示範效應。

近期，輝達（NVIDIA）計劃將海外總部設於台北北投士林科技園區（北士科），引發關注的焦點落在新壽持有的T17、T18兩塊地上權用地的後續處理。台北市政府與新壽間的協調進展成為業界熱議話題。新壽日前回覆北市府函文，明確表示不會輕易解約，並強調依契約持續開發的計畫。本文將帶您深入了解此案核心問題、法律...

日本半導體產業歷經低潮，現透過政府補助與與台積電合資成立JASM，專注成熟製程晶片，搶攻汽車電子等穩定市場。日本積極融入國際供應鏈，提升競爭力。成熟製程晶片具高穩定性，需求持續增長。半導體產業聚集與擴建帶動工業用地及高端廠辦需求，提升區域不動產價值。整體復興成為技術、產能與不動產投資新契機，值得長期...

AI伺服器需求狂飆，各大CSP（雲端服務供應商）紛紛強化自研ASIC，推動PCB需求急速膨脹。金像電（2368）作為高階伺服器PCB關鍵供應商，近來獲得亞馬遜Trainium 2/2.5的訂單挹注，市占率衝上25%～30%，營收與股價同步飛奔。 在台股盤面震盪加劇之際，金像電卻逆勢上攻，盤中一度攻...

2025年川普2.0關稅政策升級，帶動企業供應鏈重組與營運成本上升，增加經營風險。商用不動產因其資金穩定性與保值特性，成為企業避險首選。調查顯示，企業積極提高商用不動產配置，並推動資產活化與精細管理。市場交易活絡，產業靈活調整布局，未來商用不動產將持續扮演穩健資產及投資焦點角色。

士林電機於近期股東會宣布每股配發現金股息4.5元，展現穩健財務實力。公司執行長強調，今年營收與獲利預計均可超越預期，尤其外銷表現預計將大幅提升，預計外銷市場成長雙位數百分比。面對未來電力設備需求，士電積極擴充產能，規劃2035年長期市場布局，展現企業長遠視野與競爭力。

中鼎集團承攬台灣首座大型海水淡化廠「新竹海淡廠」工程，預計2027年完工，日產10萬噸高品質淡水，強化新竹地區及科技產業水源穩定性。該廠結合國際技術與綠色節能設計，減少能源消耗與碳排放，並配合政府科技造水政策，提升台灣供水韌性與多元化水源管理，助力產業發展與永續用水目標。