專題文章

台灣民眾最關心的三大煩惱，房價、利率與就業不穩，如今央行的《第19期金融穩定報告》全面揭露了不動產與金融市場的最新脈動。雖然表面上房價漲幅趨緩、利率未持續升高，但購屋負擔仍沉重如山。 這份報告不僅從房市切入，更進一步說明美國關稅政策不確定性如何波及壽險業與整體金融系統，提醒我們：穩定二字，其實是脆弱...

2025年6月，藥華藥（6446）再次傳來喜訊，旗下針對真性紅血球增多症（PV）研發的新藥Ropeg，正式獲得阿根廷ANMAT藥證核准。這不僅是繼今年3月拿下巴西藥證後的再一突破，也代表台灣生技藥品正在全球市場取得越來越強的立足點。

近期新台幣兌美元匯率短線快速升值，引發PCB載板廠商的營運壓力明顯增大。作為電子產業重要零組件的載板，因其價格多以美元計價，匯率變動直接影響其毛利表現與財務預期。景碩作為台灣PCB載板領軍廠商，近期首度下修全年展望，凸顯出匯率因素對產業的即時衝擊。本篇文章將全面解析匯率變動對載板產業的多層面影響，並...

高雄市作為台灣最早啟動市地重劃的城市，始於1958年第一期市地重劃計畫。市地重劃在過去60多年中，透過超過100期的土地開發，成功推動了都市軸帶的擴張與重大公共建設的落成。這不僅改變了土地使用型態，也為高雄的城市發展打下穩固基礎。

近年來，全球金融市場波動劇烈，壽險業獲利壓力日增。面對利率環境變化與匯率風險，壽險業積極尋找新的穩健收益來源。不動產租金收入因其現金流穩定、波動較低，成為壽險業調整投資結構的重要選項。近期，全球人壽宣布新總部搬遷及部分對外出租計劃，象徵壽險業積極將投資目光轉向不動產租賃市場。本文將深入剖析壽險業在不...

近年來，在房市交易節奏放緩與政策緊縮的雙重影響下，傳統「購地—推案—銷售」的建商營運邏輯正經歷結構性轉變。以國泰、達麗、皇翔、興富發、冠德為代表的多家大型建商，不約而同啟動新戰略：保留收益型不動產、穩定租金收入來源，進一步提升資產活化與資本報酬率。

台積電2奈米製程量產在即，領先全球先進晶圓代工市場，帶動蘋果、高通等大廠加速布局。先進設備與材料供應鏈受益明顯，AI晶片需求推升市場成長。產業聚集帶動高端廠辦及園區不動產需求，投資潛力可期。

隨著關稅豁免期即將結束，全球宏觀經濟又面臨成長放緩甚至衰退的風險，台灣科技類股在2025年第三季的表現備受市場關注。外資對於機櫃式AI伺服器出貨態度審慎，但看好客製化ASIC AI伺服器升級需求，鎖定相關供應鏈核心廠商布局。

近期，為避免美國針對中國商品加徵高額關稅，蘋果公司正加速調整其全球供應鏈，將印度生產線定位為主要供應美國市場的基地。根據路透取得的海關數據，今年3月至5月間，印度富士康生產的iPhone中有高達97%出口至美國，遠高於2024年同期平均50.3%的出口比例。

隨著全球企業積極推動減碳與永續發展，環球晶宣布將旗下子公司使用100%再生能源的目標，由原定2050年提前至2040年，展現出強烈的綠色轉型決心。此舉不僅響應國際RE100倡議，也凸顯半導體產業對環保責任的加速實踐，對供應鏈與產業永續發展具有示範效應。