專題文章

近來，國際油價波動趨緩並逐步回穩，這反映出全球能源供需關係漸趨平衡。過去幾年因俄烏戰爭引發的地緣政治緊張，曾一度導致油價劇烈震盪，但隨著各方調整策略及國際市場逐步消化不確定因素，油價波動幅度明顯收斂。美國暫時對非中國大陸國家實施的對等關稅也進入90天暫停期，這不僅緩解了貿易壁壘，還刺激塑化產品等下游...

近年來，全球金融市場波動劇烈，壽險業獲利壓力日增。面對利率環境變化與匯率風險，壽險業積極尋找新的穩健收益來源。不動產租金收入因其現金流穩定、波動較低，成為壽險業調整投資結構的重要選項。近期，全球人壽宣布新總部搬遷及部分對外出租計劃，象徵壽險業積極將投資目光轉向不動產租賃市場。本文將深入剖析壽險業在不...

近年來，受到國際關稅戰和全球政治經濟變局影響，新台幣對美元的匯率在短時間內出現大幅升值，4、5月新台幣升值超過3.25元，漲幅近10%。此波匯率劇烈波動，對以海外投資為主的壽險業造成重大影響，匯損問題日益嚴重，迫使業者重新檢視投資策略及風險控管方式，也使金融市場改革的聲音越來越高。

2025年6月，台灣房市傳來一則引人注目的消息：皇翔建設總經理廖宇祥以8.44億元買下自家豪宅建案「皇翔御琚」一戶及四個車位，換算每坪單價高達250萬元。 此舉不僅讓市場對豪宅價格產生新一波關注，更引發對企業內部資產處分、價格定錨與未來市況的聯想。這筆「關係人交易」，到底代表了什麼市場意圖？是否是一...

威京集團旗下亞太工商聯於2018年與多家金融機構簽下總額達85億元的聯合貸款案，主要擔保品即為位於台北信義計畫區的超級豪宅——陶朱隱園。然而，自從集團主席沈慶京因涉入京華城弊案遭收押後，資金調度異常，亞太工商聯竟已連續兩個月未繳利息。

高雄市作為台灣最早啟動市地重劃的城市，始於1958年第一期市地重劃計畫。市地重劃在過去60多年中，透過超過100期的土地開發，成功推動了都市軸帶的擴張與重大公共建設的落成。這不僅改變了土地使用型態，也為高雄的城市發展打下穩固基礎。

大坪林站位於新北市新店區，是台北捷運新店線與環狀線的交會站，提供便捷的交通連接。從大坪林站出發，一站即可抵達台北市景美，三站可達公館，快速連接台北市中心的重要學區與商圈。由於可輕鬆串聯至師大、西門町、台北車站等地，因此吸引大量通勤族與學生族群選擇此處落腳。

近年來，隨著市中心房價居高不下，加上都市更新與人口外移趨勢，新興重劃區逐漸成為首購族、換屋族與投資人眼中的新寵。根據統計，2022年上半年，全台八大都會區最熱的購屋路段前五名中，有多數皆位於重劃區，顯示新興區域已快速取代傳統鬧區成為新主流。

對於正在興建廠房或出租土地作為工業用途的地主來說，地價稅可能是一項沉重負擔。尤其是遇到第六級最高稅率高達千分之55的情況，常讓企業主叫苦連天。然而，其實根據《土地稅法》及地方稅務局規定，只要符合資格，即可適用「工業用地特別稅率」千分之10，大幅減輕地價稅負擔。

在經營成本不斷攀升的當代，廠房租金對中小企業來說絕非小事。無論是新創企業進駐市場，或老牌企業擴大產能，選對地點、估對行情、談到好價，都是影響企業獲利的關鍵。