專題文章

台積電赴日設廠的腳步讓「熊本買房」成為近年最火熱的關鍵字之一，尤其是台灣人瘋狂搶進日本房市，不少人甚至豪氣全現金購入熊本住宅。 但問題來了：跟著台積電買房真的穩賺不賠嗎？ 在全球房市動盪、日圓反彈壓力浮現之際，熊本置產究竟是投資良機，還是風險陷阱？

在台灣都市計畫中，所有土地被分成不同用途類別，主要依據《都市計畫法》進行劃分。

2025年上半年，全台房市陷入低迷寒冬。自央行打房以來，再加上全球經濟變數不斷，房市買氣明顯降溫，不僅交易量大幅縮水，預售市場也頻頻傳出「賣不動」的聲音。 就在市場持續盤整之際，推案量最大的寶佳機構，近期傳出將全面調降旗下建案售價，降幅高達 15%~20%，成為史上罕見的「大規模、真實降價」行動，...

桃園在地經營40餘年的老牌甲級營造廠「高田營造」近期突然宣布旗下10處工程全面停工，震撼營建與房地產業界。據了解，此波停工主因與其關係企業「鉅興建設」資金缺口擴大有關，造成高田無法正常運作。

隨著人工智慧（AI）及資料中心的快速擴張，全球對電力及電線電纜需求急速攀升。宏泰（1612）成功打入美國矽谷台灣資料中心及台積電供應鏈，取得超過50億元訂單，成為電線電纜領域備受矚目的企業。本文將從訂單結構、產品線、產能規劃到風險控管，深入解析宏泰如何在AI時代掀起營運新高潮。

丁種建築用地是專門劃設於一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區內部的工業使用地。不同於都市計畫工業區的甲種、乙種建地，丁種建地有其特殊的彈性與應用範圍，適合特定產業設廠或作為特定設施使用。

營建股指標企業「興富發」（2542）於6月17日召開股東會，通過近三年最高的股利發放方案。面對2025年部分新案延後完工，董事長曹淵博明確表示：「今年拚400億完工、明年續拚營收王。」在市場氛圍趨謹慎下，興富發仍積極推案、調整產品組合與土地策略，展現高度應變能力。

在台灣工業發展進程中，工業用地的精細化分類為產業布局提供了重要依據。當中以「甲種工業用地」與「乙種工業用地」最為常見，前者適用於中重工業用途，後者則偏向輕工業及高科技製造。投資者與企業主若能準確掌握各類用地特性，即可降低風險、提高資產報酬。

在台灣土地規劃體系中，丙種建築用地是指位於山坡保育區內的非都市土地，用以平衡生態保護與有限度開發的需求。由於台灣地形多山且易受自然災害影響，政府嚴格規範山坡地的開發，以防止水土流失及保護生態環境。 丙種建築用地允許適度的住宅與觀光休閒設施，但建蔽率與容積率受到嚴格限制，確保土地永續利用且避免過度開...

建築用地是指依法可供建築物興建的土地。在台灣，除了都市計畫區內的住宅、商業、工業用地之外，都市計畫外（簡稱都外）也有合法的建築用地。