專題文章

在台灣，工業用地根據不同的法規、管理模式及使用目的，大致可分為工業園區、一般工業土地、科學園區/加工區與產業園區四大類型。這些不同類型的工業用地各有其特點與限制，對企業設廠或擴廠時的選擇與投資決策影響甚大。以下詳細解析各類型的優缺點與適用情況，供企業參考。

高雄鼓山的「樋口飯糰」租約糾紛引爆全台討論，不只是因為一間人氣店面面臨退租危機，更突顯出租市場中「權利不對等」的長年問題。房東想漲租、想逼退租客，真的說做就做嗎？從這個案例出發，帶你看懂9大「惡房東」慣用手法與因應策略。

乙種工業住宅，簡稱「乙工住宅」，是指建築於乙種工業用地上，但實際作為住家使用的建築物。雖名為「住宅」，但本質上並不具備合法住宅用途，是一種土地使用與建築行為偏離法規本意的產物。

從18世紀開始，工業革命便不只是企業的事，更深刻地改變了人類生活方式。你每天使用的手機、買的產品、享受的物流速度，背後都離不開「工業化」這三個字。 那麼，什麼是工業1.0、2.0、3.0、4.0？它們彼此之間有什麼差異？接下來我們將逐一解析，並探討未來工業可能的樣貌，以及台灣產業該如何走向真正的智...

乙工宅之所以能吸引大量自住與投資買盤，關鍵在於其價格通常比同區段住宅便宜約 20~30%，看似高性價比的背後，其實蘊藏不少法律與使用上的風險。理解價格差異背後的原因，是避免誤踩紅線的第一步。

台積電在美國亞利桑那州的新晶圓廠，因應全球半導體需求，尤其是AI晶片需求暴增，五大美系客戶—蘋果、輝達（NVIDIA）、超微（AMD）、高通（Qualcomm）及博通（Broadcom）—訂單塞爆。地緣政治推動企業加速「異地備援」，美國在地製造成為重要趨勢，讓台積電美國廠快速達到經濟規模，推動營收大...

塭仔圳重劃區位於新北市新莊與泰山交界，面積達約397公頃，約等於2.6個信義計畫區大小，為北台灣第三大重劃區。該區域原先多為工廠用地及部分住宅、農業用地，2022年5月完成地上物清理及點交，將進入大規模都市重劃與開發階段。

鉅泓建設自2013年成立以來，憑藉嘉義市場的口碑推出「臻品舞」預售案，19戶全數售出，卻因資金斷鏈問題，多次延遲交屋。受害買家指出，建商以疫情為由推遲工期，直至2025年初大樓封頂，但2月申請使用執照被退件後，又無法交屋。更令人震驚的是，建商早於2022年將土地抵押，辦理二胎貸款，且法人被多次強制執...

在經歷2023～2024年房市整理期後，2025年第二季出現回暖跡象。兩大利多因素齊發——新台幣升值與輝達（NVIDIA）宣布在北士科設總部——如同「雙引擎」，推升台北市、尤其是北投與士林的房市動能。

美國前總統川普再度引爆市場敏感神經。在2025年端午連假期間，川普突然宣布將進一步調升進口鋼鐵及鋁材關稅，且指責中國大陸違反雙方的初步貿易協議。這樣的強硬措辭，再度讓投資人憂心美中貿易緊張情勢升級，直接衝擊台股走勢，甚至讓大盤快速下探至21,000點關卡。 面對川普「變臉」的政治風雲，投資人該如何...