專題文章

園區、內科等傳統商辦熱區，但2025年，一個原本被認為相對「邊陲」的地段——士林北投區，卻因為一個科技巨頭的落腳，迅速成為市場熱點。這個巨頭，正是全球AI晶片霸主輝達（NVIDIA）。當輝達宣布將在**北投士林科技園區（簡稱北士科）**設立總部，市場便迅速出現連鎖反應：建商重新關注區域開發潛力、科技...

在工業用地一地難求的現況下，可合法申請「三照」（公司登記、工廠登記、營利事業登記）的廠房倉庫成為中小企業搶手選擇。相較農地無法申請營業登記，小型合規廠辦不僅能作辦公、倉儲，更可用於輕加工。本文深入解析三照定義、行號與有限公司差異，以及租賃廠房的申請重點，協助創業者合法落地、穩健發展。

本篇文章全面解析台灣農地價格行情、2024年最新每坪均價、農地買賣條件與試算方式，並說明影響價格的四大因素及變更建地後的潛力與稅務重點。同時教您如何查詢實價、換算總價與辨別都市計畫農地與非都市計畫農地差異，提供投資、自用與農舍建設者實用建議，是掌握農地買賣不可錯過的全方位指南。

矽品精密首創「儲能訂閱制」廠房，與眾騰寶合作導入微電網與儲能系統，實現智慧電力自主調度，降低對台電依賴。該模式採用輕資產策略，企業無需大筆投資，即可享有削峰填谷與備援電力功能。此舉不僅強化電力穩定，亦展現ESG永續經營理念，為高耗能產業提供具前瞻性的能源轉型範例，建議相關企業盡早評估導入可行性。

近期，輝達（NVIDIA）計劃將海外總部設於台北北投士林科技園區（北士科），引發關注的焦點落在新壽持有的T17、T18兩塊地上權用地的後續處理。台北市政府與新壽間的協調進展成為業界熱議話題。新壽日前回覆北市府函文，明確表示不會輕易解約，並強調依契約持續開發的計畫。本文將帶您深入了解此案核心問題、法律...

中壢產業園區位於桃園市中壢區，擁有完善的交通網絡與公共設施，自設立以來吸引逾700家廠商進駐，涵蓋電子、金屬、化學等多元產業。園區內設有標準廠房、辦公大樓與員工住宅，並推動觀光工廠與社區公益活動，展現企業社會責任，是北台灣重要的工業發展重鎮。

彰化員林94歲游老先生自宅遭無照強拆，引發法律與人權爭議。依《土地法》，租戶享有優先購買權及物上請求權，建商應依法透明拆遷，尊重租戶權益。建議加強溝通協商，避免衝突升級，並強化政府監管，杜絕違法拆除行為。此案提醒社會重視租賃關係保障，推動公平合法的土地開發程序。

輝達推出「陽春版」Blackwell晶片，規格簡化、不採用台積電先進封裝，專為中國市場設計，售價低於受限的H20晶片。此舉展現輝達在出口限制下的靈活策略，維持中國市場地位。對台灣科技業來說，需加快自主封裝技術與供應鏈多元化。

當前台灣工業區普遍面臨設施老舊、產能落後等高齡化問題，已成為產業升級的重要瓶頸。政府啟動「工業區風華再現」計畫，針對前鎮、楠梓、潭子等園區進行立體化更新，並推動全國67處產業園區改建，結合基地周轉、都市更新、公私協力與財務創新，帶動超過千億經濟效益。更新工程除改善硬體設施外，更導入AI、IoT智慧應...

台灣眾多工業區面臨高齡化、設施老舊等問題，為提升產業競爭力，政府啟動「工業區風華再現」計畫，以立體化更新、基地周轉、都更整合與導入社福設施為四大核心策略，針對前鎮、楠梓、潭子等科技園區進行改造，並擴及全台67處產業園區。透過公私協力、金融信託與永續設計，帶動上千億元投資與營業效益。雖面臨土地整合、資...