專題文章

近年來，台南市南台南副都心因為大型公共建設和商業發展逐漸成為焦點。市場傳出好市多（Costco）計畫在此開設第二家分店，預計於2028年開幕，勢必為該區帶來龐大人潮與經濟效益。 此舉不僅加速南台南副都心的商業活絡，也直接影響附近住宅市場的熱度，成為投資人及置產族熱議話題。

建築用地是指依法可供建築物興建的土地。在台灣，除了都市計畫區內的住宅、商業、工業用地之外，都市計畫外（簡稱都外）也有合法的建築用地。

對於企業來說，不動產買賣是常見的資產配置與資金運用方式。然而，在眾多稅務規定中，出售土地的相關規定經常讓人感到困惑。究竟賣掉土地需不需要開發票？營業稅是免稅還是應稅？又該如何申報？這些問題如果處理不當，可能會造成不必要的罰鍰或稅務風險。本文將透過深入淺出的方式，為您完整解析土地交易的稅務眉角，幫助您...

丁種建築用地是專門劃設於一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區內部的工業使用地。不同於都市計畫工業區的甲種、乙種建地，丁種建地有其特殊的彈性與應用範圍，適合特定產業設廠或作為特定設施使用。

在台灣土地規劃體系中，丙種建築用地是指位於山坡保育區內的非都市土地，用以平衡生態保護與有限度開發的需求。由於台灣地形多山且易受自然災害影響，政府嚴格規範山坡地的開發，以防止水土流失及保護生態環境。 丙種建築用地允許適度的住宅與觀光休閒設施，但建蔽率與容積率受到嚴格限制，確保土地永續利用且避免過度開...

在台灣工業發展進程中，工業用地的精細化分類為產業布局提供了重要依據。當中以「甲種工業用地」與「乙種工業用地」最為常見，前者適用於中重工業用途，後者則偏向輕工業及高科技製造。投資者與企業主若能準確掌握各類用地特性，即可降低風險、提高資產報酬。

遠東新（1402）這個名稱，長年被定位為紡織、聚酯纖維大廠，卻在2024年轉出新局——以資產開發為新引擎，加速盤點全台56萬坪土地，走出「活化變現」之路。 根據最新財報，遠東新土地開發事業雖只占營收比重約4%，但年營收已達108.4億元，年成長潛力高達雙位數以上，是目前營運亮點中的「潛力黑馬」。

台灣常見的房屋類型有新成屋、預售屋、中古屋等，但也有不少人選擇自地自建，打造心中的理想新家，這時自地自建貸款便是過程中不可或缺的一部分。自地自建貸款和一般房貸有何不同？利率高嗎？以下是自地自建貸款的詳細介紹，一起來看！

在台灣都市計畫中，所有土地被分成不同用途類別，主要依據《都市計畫法》進行劃分。

桃園中壢區房市過去幾年以青埔特區及機捷A20站重劃區推案為主軸，舊市區則因土地稀缺，推案量明顯偏低。尤其站前商圈，距今最後一個大型指標案「麗昇陽」（2021年）推案已超過4年，當時行情一度站上4字頭，隨後區段呈現推案空窗期。隨著「保利首綻」及「璟城中明東路案」兩個新案推出，標誌著舊市區推案的回溫，也...