專題文章

2025年5月，當市場聚焦於新台幣匯率強升與全球貿易摩擦時，高資產客戶的資金配置也出現微妙變化。金管會數據揭示，存款、基金占比同步上升，而債券與結構型商品遭到減碼，凸顯資產主調從「進攻」轉向「調整」，甚至透露部分資金正在尋找下一個安全與成長兼具的落腳點。

根據住展雜誌最新發布的「住展風向球」數據，2025年5月北台灣房市燈號跌至39.8分，重回代表市場衰退的黃藍燈區間。這一指標反映市場供需雙雙降溫，成為近期房市低迷的顯著信號。 今年前幾月房市表現曾短暫回暖，3月至4月燈號一度轉為綠燈，顯示短暫的市場活絡，但5月便因多重利空因素交織，再次滑落。颱風季...

桃園市觀音工業區，總開發面積超過632公頃，自1979年完工以來，不僅是北台灣最具規模的產業聚落，更因臨近桃園國際機場、交通便利及產業鏈完整，成為各大企業爭相進駐的熱點。本文將帶你一探觀音工業區的全貌，並分析其對地方經濟與不動產市場的深遠影響。

台北市捷運永春站與後山埤站之間，一家知名連鎖火鍋店的店面歷經4年銷售、從開價近億元降價至8300萬元終於成交，成為近期備受關注的商用不動產交易案。雖然成交價打了約八折，但火鍋店照常營業、租約穩定，反映了台北市商用不動產市場的另一種趨勢——即便租金報酬不高，投資人仍看重「穩定現金流＋未來都更價值」。

桃園中壢青埔特區多年來是台灣房市熱點，主要受惠於鄰近桃園機場、機場捷運等重大交通利多。區內不僅有高鐵站、商辦大樓，還有娛樂設施、美術館與會展中心，為居住與產業發展創造良好條件。國泰站前廣場和航空城計畫等未來開發案，進一步提高區域競爭力與吸引力，青埔特區成為台灣北部不可忽視的房市焦點。

中壢工業區，前身為內壢工業區，為政府依據《獎勵投資條例》為促進工業發展與解決工業用地不足，於1967年（民國56年）開發而成。初期面積為43公頃，後於1972年（民國61年）擴大開發至433公頃，正式定名為「中壢工業區」。

台南紡織業龍頭佳和（股票代號1449）在114年股東會上發布重磅訊息，宣布將利用資本公積無償配發新股，並大力推動南科旁新市區廠房的自地委建工程。面對產業變革，佳和積極提升產品附加價值與資產活化策略，透過新廠房計畫及舊廠房出租，展現企業轉型與成長的決心。

當一塊公告土地現值1,500萬元的土地，在短短三年內由祖父、父親再傳到孫子手中，竟然在第二代過世時就停止課稅？這並非漏洞，而是精準踩在《遺產及贈與稅法》的制度紅線上。 在不動產價值居高不下的今天，土地成為家庭資產傳承的主戰場，但若未事先了解繼承稅規則，不僅可能多繳稅，還會遺產失衡，讓家人關係生變。...

遺產，一旦進入分配階段，往往不是溫情的告別，而是家族糾紛的起點。近期，台南一名王姓大地主留下超過3億元遺產，卻因為立下偏頗的公證遺囑，女兒們只分得3萬多元，其中一人氣得打官司，卻一審敗訴。令人震驚的是，高等法院認為一審程序有重大瑕疵，火速廢棄發回更審。 本案不只是家事糾紛，更是一場民法與遺囑制度的...

在台灣土地規劃體系中，丙種建築用地是指位於山坡保育區內的非都市土地，用以平衡生態保護與有限度開發的需求。由於台灣地形多山且易受自然災害影響，政府嚴格規範山坡地的開發，以防止水土流失及保護生態環境。 丙種建築用地允許適度的住宅與觀光休閒設施，但建蔽率與容積率受到嚴格限制，確保土地永續利用且避免過度開...