新竹市府攜手不動產業界 提升交易安全
❤️幸福宜居網2.0助民眾掌握房市動態
目錄
1. 📢【引言】智慧城市與房市安全的重要性
2. 🏢 新竹市府與不動產業界的合作巡迴座談會亮點
3. 🛠️ 重大建設推動與交易安全提升具體作為
4. 🌐 幸福宜居網2.0 — 全國首創三維地籍地圖平台
5. 📊 新竹市房市資訊整合與未來展望
6. 💡 觀點與建議：如何善用幸福宜居網2.0保護自身權益？
7. 🏁 結論：攜手共創安全透明的智慧宜居城市
📢【引言】智慧城市與房市安全的重要性
隨著都市化快速發展，智慧城市已成為提升城市治理與居民生活品質的關鍵策略。智慧城市不僅依賴高科技的資訊系統與數據分析，更強調透過數位平台整合公共資源，達到高效、便捷且安全的生活環境。尤其在房地產市場，交易的安全性和透明度是影響民眾購屋信心與居住幸福感的關鍵因素。若缺乏完善的產權管理與交易監督機制，不僅可能造成財產糾紛，甚至衍生詐騙等風險，嚴重影響城市的居住安全與發展潛力。
新竹市政府深刻認識這些挑戰，積極響應中央推動的智慧城市政策，結合在地不動產業界與技術團隊，打造出「安居科技城」願景。透過跨界合作與數位創新，不僅提升了土地產權的透明度，也讓交易過程更安全、簡便。新竹市藉由建置全國首創的三維地籍地圖平台「幸福宜居網2.0」，以及推動不動產交易安全巡迴座談，實現了政府、業界與民眾三方共治，打造出一個智慧、安心、宜居的城市環境。
本文將深入解析新竹市府如何透過科技整合與跨域協作，改善房市交易安全，並分享具體推動方案與未來展望，讓每一位市民都能在智慧城市的環境中，享有安全無虞的居住體驗。
🏢 新竹市府與不動產業界的合作巡迴座談會亮點
2025年5月27日，新竹市政府攜手超過150位不動產業者，舉辦了「114年度第2場不動產交易安全巡迴座談會」，現場討論氣氛熱烈，聚焦於：
議題 | 內容摘要 |
交易安全提升 | 分享最新不動產防詐騙知識與交易安全實務 |
重大建設進度 | 中油市地重劃、光埔二期自辦市地重劃等關鍵工程最新進展 |
數位平台應用 | 介紹幸福宜居網2.0功能，協助民眾掌握房市價格與產權狀況 |
跨縣市資訊共享 | 新竹縣市攜手打造全國首個跨縣市地理資訊圖台 |
代理市長邱臣遠強調，市府將持續推動跨域合作，結合尖端科技與完善政策，積極推進市長高虹安提出的「安居科技城」願景。這不僅是提升房市交易安全的關鍵舉措，也是提升新竹市整體宜居品質的重要里程碑。市府期盼藉由公私協力與科技創新，打造一個既安全又智慧的居住環境，讓民眾買得安心、住得幸福。
此外，座談會現場還特別邀請業界代表分享實務經驗，雙方針對如何利用新科技工具預防交易風險展開深入討論，形成許多具體可行的建議與行動方案，為未來房地產市場注入更多正能量與信心。
🛠️ 重大建設推動與交易安全提升具體作為
地政處在會議中重點說明了幾項關鍵建設：
·東區光埔二期自辦市地重劃案：施工中，重塑都市土地利用型態。
·公辦市地重劃案：涵蓋中油油庫及都市公共設施用地的專案檢討。
·桃竹苗大矽谷計畫相關開發：光埔三期及頭前溪都市計畫等，促進區域整合發展。
這些建設不僅改善居住環境，也間接提高交易透明度與市場活力，為買賣雙方建立信任基礎。
🌐 幸福宜居網2.0 — 全國首創三維地籍地圖平台
新竹市政府推出的「幸福宜居網2.0」，具備多項創新功能：
功能 | 特色說明 |
三維地籍建物產權模型 | 立體視覺化產權信息，清晰呈現建物及土地權屬 |
實價登錄價格資訊 | 模擬及分析不同社區的房價趨勢，輔助購屋決策 |
多功能GIS圖台 | 透過高精度UAV影像與立體建模，呈現最新城市變遷 |
跨縣市資料共享 | 與新竹縣合作，未來規劃擴展至苗栗，打造完整竹竹苗生活圈資料平台 |
透過幸福宜居網2.0，民眾能直觀掌握周邊設施與房市動態，降低交易風險。
📊 新竹市房市資訊整合與未來展望
新竹市政府將持續優化「幸福宜居網2.0」平台內容與服務，目標是打造更智慧、更便利的房市資訊生態系統。未來規劃將包含以下重點方向：
• 擴大跨縣市資料整合，建立「大竹竹苗區房市大數據中心」，打破行政區域限制，實現房市資訊的全面共享與分析。這將幫助民眾與業者更全面掌握區域房市趨勢，降低資訊不對稱風險。
• 結合人工智慧（AI）技術，開發精準的房價預測模型及個性化置產建議系統。透過大數據分析，為購屋者提供更客觀、科學的決策參考，提升交易安全與效益。
• 持續深化與民間不動產業者的合作關係，推動交易流程透明化，並加強詐騙防範教育，保障消費者權益。未來市府將與更多業界夥伴攜手打造信任基礎，促進房地產市場的健康穩定發展。
這些舉措不僅促進新竹市及鄰近區域房地產市場的良性循環，更有助於實現智慧城市的整體目標，提升居民生活品質，讓新竹成為宜居與創新的模範城市。
💡 觀點與建議：如何善用幸福宜居網2.0保護自身權益？
· 積極利用三維模型與實價資訊
購屋或投資前，建議民眾充分利用幸福宜居網2.0提供的三維地圖及最新實價登錄資訊，了解目標物件周邊環境與價格趨勢，避免購買權屬不清或價格異常的房產，降低交易糾紛風險。
· 關注市政建設動態
密切關注市府公告的重大建設及區域發展規劃，如光埔二期重劃、中油市地重劃等工程，這些都是影響未來房市價值與生活品質的重要因素。了解建設進度能幫助判斷區域升值潛力與風險。
· 參加官方及業界舉辦的座談會
透過市府及不動產協會舉辦的交易安全座談會，不僅能掌握最新房市動態，更能學習法律與交易安全知識，強化自身的防詐騙能力和交易風險意識。
· 利用跨縣市資訊平台
善用跨縣市地理資訊圖台，尤其是竹竹苗區域生活圈一站式查詢服務，讓民眾與業者能在更大範圍內取得完整房市資訊，有效減少資訊不對稱，提高交易效率與安全。
🏁 結論：攜手共創安全透明的智慧宜居城市
新竹市政府持續整合政府資源與民間力量，積極推動「幸福宜居網2.0」及不動產交易安全巡迴座談會，展現出跨界合作與智慧治理的優異成果。透過科技創新與業界攜手，新竹市正穩步邁向更安全、透明且宜居的未來。
這不僅是對市民居住權益的有力保障，更是提升城市競爭力與吸引力的重要關鍵。未來，隨著平台功能持續優化與數據應用深化，新竹將成為台灣智慧城市的典範，打造一個讓居民「買得安心、住得幸福」的理想生活環境。
民眾與業者的共同參與與支持，是實現「安居科技城」願景的關鍵推手。唯有政府、業界與市民三方攜手合作，才能真正落實智慧城市與房市安全的雙重目標，創造更美好的城市未來。