廠房知識家

農地工廠建設合法嗎?🏭一篇看懂負面影響、法律規範與合法申請流程!

隨著土地使用壓力升高,許多企業主將目光轉向農地設廠。然而,「農地工廠」不僅涉及複雜的法律規範,也引發諸多社會與環境爭議。許多農地工廠建於都市計畫外的農業區域,雖可降低成本,卻潛藏違法風險與環境代價。本文將一次整理農地工廠的定義、負面影響、合法化流程與常見處罰,讓你不再霧裡看花!

桃園廠房熱區揭密:桃園哪三區最值得投資?一次完整解析

2024年桃園工業地產交易持續熱絡,其中以蘆竹、桃園與中壢區最受市場矚目。本文深入比較三區在成交件數、價格、交通建設與買方結構等指標,並揭示微軟資料中心與桃捷建設對蘆竹區的重大加分效應。蘆竹高價且供需緊俏,適合科技與電商業自用;桃園區屬價格中位、買方多元;中壢則具備價格親民與土地重整潛力。企業若想在...

新安智匯科技園區

新安智匯科技園區的開發案於2024年8月1日建檔,並於8月2日至8月22日進行環境影響評估的公開討論。 該園區位於新竹縣湖口鄉,鄰近新埔鎮與桃園市楊梅區,開發範圍包含現有的長安高爾夫球場。 開發單位為沂豐投資股份有限公司,計劃將該區域轉型為以人工智慧(AI)相關產業為主的科技園區,以串聯新竹縣的科...

新訂大柑園都市計畫:新北市最大產業園區的未來藍圖

新北市大柑園地區正在進行都市計畫,旨在轉型為新北最大產業園區,解決土地違規使用和工廠亂象。計畫將引入高端精密機械產業,並改善區域交通與居住環境。一同來探討如何提升當地經濟與生活品質?

廠房倉庫有實價登錄?!快來看看行情怎麼說!

租賃實價登錄新制已於2023年9月1日上路,增訂包租業者和房客簽訂的轉租契約也應申報實價登錄等規定,業者若未於簽訂轉租契約之日起30日內申報,或申報登錄之租金或面積資訊有誤,將可處1萬元以上5萬元以下罰鍰。

地價稅由誰來繳?

實務上最常碰到的土地交易問題之一,就是地價稅應該由誰來負擔,都已經花大錢買土地了,實在不想多花冤枉錢,應該怎麼做呢?

公告地價與公告土地現值的差別

常常聽到公告地價與土地現值,但這兩種有非常大的差異,不管是價值、納稅、甚至用在借貸的時候都會有所不同,所以在買賣借貸的時候一定要知道,不然價值落差太大,就得不償失囉!