廠房知識家

在全球晶片競賽日益激烈的時代，台灣憑藉獨特的「無廠半導體－晶圓代工」分工模式，穩居全球半導體供應鏈的核心樞紐。自1987年台積電開創代工新局以來，台灣逐步構築出從IC設計、製造到封測的完整生態體系，成為世界各國無可取代的「矽盾」。這一體系讓無廠公司專注於設計創新，並結合台積電、聯電等代工龍頭的製程優...

一、設立工廠所使用之土地，以利用都市計畫工業區、非都市土地編定為丁種建築用地、依法編定開發之工業區或其他依法令規定可供設廠之土地為限。二、都市計畫區可從土地使用分區證明得知，都市計畫外區域可從土地登記謄本得知。

工廠從事「中華民國行業標準分類」中C大類製造業者（從事資源回收製造加工新產品者，視同製造業。但屠宰業、土石方資源堆置場或僅從事物品之分裝、包裝、檢測、測試、滅菌、消毒、冷藏、冷凍、修理、維修安裝業務者除外），如廠房達一定面積，或其生產設備達一定電力容量、熱能者須依工廠管理輔導法辦理工廠登記。

工廠管理輔導法公布施行前，工廠登記程序係採先許可後登記2階段，工廠管理輔導法實施後，為縮短申辦流程，由原2階段，改為登記1階段。工廠若僅申請設立，未申辦工廠登記，則工廠仍屬未登記工廠，工廠之現況為「設立未登記」。

丁種建築用地容許作何項使用？ 一、工業設施。 二、工業社區。（限於已開發工業區且規劃有案者） 三、再生能源相關設施。 四、臨時堆置收納營建剩餘土石方。 五、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施。 六、依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用。 七、廢棄物回收貯存清除處理設施。 八、交...

三相電是什麼？ 三相電也稱為動力電，由三根火線構成，不用零線，屬於380V的交流電，通常用於工廠企業用電。家庭中常用的為單相電，即由一根火線和一根零線構成的220V交流電。通常，用於三相電源的任何一根火線和零線組合都可組成單相電源。三相電與二相電的區別在於發電機發出的電源都是三相，三相電的每一相與其...

這篇文章深度剖析了中央銀行實施不動產放款總量管制後的市場現象。文章從數據出發，駁斥了「肥了政府、瘦了民眾」的說法。透過表格分析，文章證明了政府與公營事業的貸款利率並未大幅下降，且銀行放款增加最多的對象仍是個人與民營企業，其中房貸增長顯著。 內容進一步解析，銀行在政策下的策略是透過增加非不動產放款來...

在全球產業邁向數位化與淨零轉型的浪潮下，桃園再次走在時代前端。沙崙智慧產業園區的啟動，不僅是土地開發計畫的展開，更象徵著一場以「智慧製造、人工智慧、綠色科技」為核心的產業革命正式起航。這座園區將成為北台灣智慧產業的重要聚落，串聯AI研發、再生能源應用與高端製造鏈，為台灣產業結構注入新動能。 桃園擁...

近年來，科技產業擴廠及物流倉儲需求持續增長，桃園工業土地交易市場熱絡。近期公開的桃園最大宗工業地出售案——觀音工業區27公頃(約8.3萬坪)土地，引發市場高度關注。 交易規模驚人：預計興建樓地板面積超過25萬坪，整塊銷售模式為主。 買方多元：本土企業集團、大型投資法人及私募基金均有接洽意向。 地價...