專題文章

基隆市七堵區，作為連接大台北與東北角的重要交通節點，一直以來被視為北台灣的轉運樞紐。近期，台灣港務公司基隆分公司正式啟動「一德新村都市更新案」，位於七堵火車站旁的1.1公頃基地，將透過都市更新權利變換方式，對外公開甄選實施者進行整體開發。結合基隆捷運七堵站未來通車、周邊多元發展計畫，預期此案將為七堵...

2025年，受到美國宣布對等關稅的影響，全球金融市場震盪，企業避險情緒升高。在此背景下，台灣商用不動產市場卻逆勢保持穩健，法人自用需求強勁。根據統計，2025年上半年商用不動產交易金額達530億元，全年有望突破1000億元大關。

當物流遇上人工智慧、物聯網與自動化，整個產業生態正快速改變。物流不再是傳統產業的後勤支援，而是企業營運成敗的關鍵命脈。2025亞太智慧商業物流展將於6月11日至13日在桃園會展中心隆重登場，這場展覽不僅是台灣物流產業的年度大事，更是亞洲物流轉型的重要里程碑。

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布，台灣總部將設於台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）的T17、T18基地，引發各界關注。本文將深入解析北士科的位置、T17與T18的地上權契約、新光人壽的角色，以及此舉對台北房市與產業的影響。

近年來，AI應用及工業自動化成為半導體產業的成長新藍海。台灣晶片設計公司金麗科（3228）積極投入x86架構與AI應用晶片研發，透過募資注入資金，力圖搶攻這塊價值千億美元的龐大市場。本文將深入剖析金麗科的技術路線、募資案與市場前景，並從半導體產業趨勢及不動產投資角度，提供中立且全面的分析。

歐盟醫療器材法規（Medical Device Regulation，簡稱MDR）即將於2028年底全面生效。這項新法規取代過往的MDD（Medical Device Directive），不僅提高了審查標準，也對全球醫材輸歐門檻形成關鍵挑戰。 對台灣而言，歐盟市場仍為出口主力之一。根據統計，台灣出...

國泰建設（2501）於2024年6月13日召開股東會，公布去年度財報並通過盈餘分派案，配發現金股利1元。2023年全年營收達130.82億元，主力貢獻案包括： • 新北市「國泰和河」 • 桃園「國泰溪境」 • 台中「國泰Most+」 這些個案完工交屋，穩定支撐國建營運表現。從總體營收觀察，國建已展現...

在尋找工業用地時，「丁種工業用地」經常成為投資者或開發商的選項之一。與都市計畫區內的甲、乙、丙種工業用地不同，丁種工業用地多位於都市計畫外的特定農業區、山坡保育區或鄉村區，開發限制較為彈性，但同時法規審核更為複雜。 本篇將帶您深入了解丁種工業用地的法規背景、審查標準、開發流程與風險控管，並提供實用...

在台灣，工業用地根據不同的法規、管理模式及使用目的，大致可分為工業園區、一般工業土地、科學園區/加工區與產業園區四大類型。這些不同類型的工業用地各有其特點與限制，對企業設廠或擴廠時的選擇與投資決策影響甚大。以下詳細解析各類型的優缺點與適用情況，供企業參考。

2024年，台灣三大科學園區營業額達新臺幣6兆元，年增20.73%，展現出AI技術推動下的強勁成長動能。本文深入分析科技產業與工業不動產市場的互動關係，揭示AI在積體電路、精密機械、光電等關鍵產業的應用如何帶動科學園區營收及工業用地需求。北部地區以桃園、新北為核心的工業地價持續攀升，南部園區投資熱絡...