專題文章

近年來，在房市交易節奏放緩與政策緊縮的雙重影響下，傳統「購地—推案—銷售」的建商營運邏輯正經歷結構性轉變。以國泰、達麗、皇翔、興富發、冠德為代表的多家大型建商，不約而同啟動新戰略：保留收益型不動產、穩定租金收入來源，進一步提升資產活化與資本報酬率。

美中達成稀土出口框架協議，促進供應鏈穩定與價格合理，利好高科技、電動車及新能源產業發展。此舉推動全球產業鏈多元布局，帶動工業用地與商用不動產需求增長。投資人可從相關產業與不動產角度把握長期成長機會，強化資產配置。

近期，輝達（NVIDIA）計劃將海外總部設於台北北投士林科技園區（北士科），引發關注的焦點落在新壽持有的T17、T18兩塊地上權用地的後續處理。台北市政府與新壽間的協調進展成為業界熱議話題。新壽日前回覆北市府函文，明確表示不會輕易解約，並強調依契約持續開發的計畫。本文將帶您深入了解此案核心問題、法律...

隨著全球企業積極推動減碳與永續發展，環球晶宣布將旗下子公司使用100%再生能源的目標，由原定2050年提前至2040年，展現出強烈的綠色轉型決心。此舉不僅響應國際RE100倡議，也凸顯半導體產業對環保責任的加速實踐，對供應鏈與產業永續發展具有示範效應。

2025年6月，藥華藥（6446）再次傳來喜訊，旗下針對真性紅血球增多症（PV）研發的新藥Ropeg，正式獲得阿根廷ANMAT藥證核准。這不僅是繼今年3月拿下巴西藥證後的再一突破，也代表台灣生技藥品正在全球市場取得越來越強的立足點。

隨著關稅豁免期即將結束，全球宏觀經濟又面臨成長放緩甚至衰退的風險，台灣科技類股在2025年第三季的表現備受市場關注。外資對於機櫃式AI伺服器出貨態度審慎，但看好客製化ASIC AI伺服器升級需求，鎖定相關供應鏈核心廠商布局。

鋼筋價格再度下修，令市場神經緊繃。受到國際鋼市行情低迷與需求不振雙重夾擊，台灣鋼筋價格本週正式宣布下跌，每公噸下修200元，成為連鎖效應的開端。供應端的壓力與需求端的觀望，正讓鋼筋市場走進「跌價-觀望-再跌」的惡性循環。

2024年AI巨頭輝達（NVIDIA）宣布海外總部將落腳北士科，引爆的不僅是科技界話題，更深層地牽動台灣商用不動產市場。台北科技廊帶與南部半導體走廊正逐步成型，在熱錢回流、政策鬆綁與匯率升值的交錯影響下，商辦、微型總部、青創空間正進入前所未有的關注高點。

2025年上半年，一場金額達2.5億美元的交易讓沉寂許久的宏達電再度成為科技產業焦點。這不只是一筆授權協議，更象徵XR產業進入生態聯盟主導的新時代。宏達電與Google的策略合作不僅涵蓋資源挹注，也重塑產業競爭版圖，為全球XR產業注入新動能。 本篇文章將深入解析宏達電的戰略路徑，解構與Google...

2025年第三季中鋼面臨需求減弱與價格調整壓力，全球鋼市仍不穩。中鋼推動「二軸三轉」策略，聚焦產業鏈協同、高附加值產品與智慧製造，期望逆轉頹勢。鋼鐵產業轉型帶動工業不動產升級，廠房需求結構性變化明顯，長期成長潛力看好，成為投資新焦點。