發佈日期:2024/11/12 
工商時報 蔡惠芳
冠德建設(2520)得標台北市蛋黃區精華地段的公辦都更案,再下一城!今(12)日正式簽下國家住都中心的台北市「信義兒福B2」案;預計斥資76.15億元,打造時尚設計培育基地,目標於民國120年可望完工。
向來擅長政府公辦都更及捷運聯開案的冠德建設,得標公辦都更案,再度喜事連莊!連日來,成功獲選為「新北環狀線板橋站捷運開發案」之最優申請人,同時也正式簽下「信義兒福B2」公辦都更案。
臺北市信義區「兒福B2基地公辦都更案」,由國家住都中心主辦,今(12)日舉行簽約儀式,內政部部長劉世芳擔任見證人,國家住都中心董事長花敬群與冠德建設公司董事長馬志綱,共同完成簽約儀式。
住都中心表示,此案延續大五分埔地區的服飾產業特色,結合住宅與新創產業空間,打造為時尚設計種子基地,全案投資金額約76.15億元,預計120年完工。
「兒福B2」基地距離捷運市府站步行5分鐘,緊鄰信義計畫區北側,區位條件絕佳,面積8,100平方公尺,將興建1棟26層住辦大樓,與1棟20層住宅大樓,建築結構均採鋼骨鋼筋混凝土(SRC)。冠德建設將與無印良品(MUJI)合作營運社會企業「Good job center!」,並創辦天使基金扶植新創設計產業,未來也將舉辦多元藝文活動與設計學堂,提升時尚文化軟實力,增添社區活力。
「兒福B2」將設有產業種子基地、工作坊空間、彈性擴充辦公與店舖單元、帶有設計風格的出租住宅、托嬰中心及庇護工場,滿足年輕家庭的育兒照顧需求,完善在地生活機能。開放空間更作為社區居民、新創團隊和設計工作者們交流和活動場域,促進鄰里共好。
國家住都中心為響應2050淨零排放路徑,「兒福B2」採低衝擊開發、模組化單元設計,增加密集綠覆以加強固碳、為城市降溫。營建工程也導入預鑄工法,使用鋁製模板與循環建材,減少營造廢棄物。全案目標取得新建建築能效標示1+級、綠建築鑽石級、智慧建築黃金級、耐震標章等認證,邁向永續淨零願景。
「兒福B2」現址是兒福幼稚園,為確保幼兒園服務不中斷,國家住都中心採「先建後遷」的方式推動跨區公辦都更。109年先行推動「兒福B1-1」基地的更新,正在興建中,預計115年讓幼兒園搬遷到B1-1的新大樓後,再啟動B2基地的興建工程。
「兒福B2」基地是國家住都中心自107年8月成立以來成功推動的第13個公辦都更案。國家住都中心將持續推動公辦都更,誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標,共創都市再生美好未來。