建商百億搶地 大同北市精華地入手

發佈日期:2024/09/27  工商時報 蔡惠芳 郭及天
又見建商大手筆搶地,達麗建設、海悅國際、彥文資產管理顧問公司宣布,合資豪砸95.88億元,買下大同公司位於台北市復興南路一段150~162號、近忠孝東路口的精華土地及緊鄰復興南路一段的七棟建物,基地面積達787坪,聯手插旗東區蛋黃區地段,換算每坪土地交易金額達1,218.14萬元,推升東區SOGO商圈的房市熱度。

大同26日公告,子公司大同資產以95.88億元處分台北市復興南路不動產,預計將有66.9億元處分利益入袋,換算貢獻每股獲利逾2.8元,力拚年底前交割。

大同表示,加上日前以131.25億元處分芙蓉大樓完成交易,兩筆資產處分全數入帳後,不僅能彌平過往特別盈餘公積的虧損、挹注營收獲利,更可加速實現經營團隊明年發股利目標,明年股利有望再躍進。

達麗副總經理廖政雄表示,達麗聯手海悅、彥文買下大同公司位於復興南路近忠孝東路口的土地與建物後,預計採都更方式完成開發,並持續整合鄰地地主。

據了解,買方三家業者出資比分別為達麗6成、海悅3成、彥文1成,其中彥文資產管顧負責人為科技聞人詹文河,也是台積電供應鏈大廠新應材的大股東,而新應材董事長詹文雄也是海悅主要股東之一,海悅4月才斥資3.77億元入股新應材,且詹文河的台灣樂菲公司,先前才攜手璞永建設、璞慧建設及璞慶開發、海悅等八家公司,共同斥資131億元買下大同公司的「芙蓉大樓」資產,與海悅合作密切。