發佈日期:2024/09/27 
工商時報 郭及天
聲寶(1604)加速推動資產活化,26日法說會指出,龜山舊廠將在今年第四季完成冰箱產線南遷,顯示器代工產線預計明年首季遷出,屆時3.7萬坪基地全數淨空,正式推動物流園區分期開發並招商,其中第一期A區將於今年第四季完工,並有廠商進駐,預期明年下半年將可貢獻租賃收益,一年租金預估逾4,000萬元。
聲寶位於台南科技工業園區約7,910坪的台南新廠,目前冷氣及洗衣機投產,今年第四季冰箱正式投產,包括產線、倉儲、研發大樓等廠區,將在第四季台南廠整區落成啟用。
土城開發案「橘青春」新北土城館,公共設施已於今年1月移交新北市政府,住宅區去年3月動土,預計2027年上半年取得此用執照,2027年第三季正式開幕。
台南安平館地上權已於去年10月以2.86億元取得國有財產署標售土地地上權70年,將興建10層樓飯店式樂齡宅,只租不賣,預計明年第一季動土,2028年第二季開幕。
至於家電本業部分,聲寶表示,今年內需市場不佳,加上節能補助已實施3年、效益逐漸遞減,加上政府推動信用管制衝擊房地產市場,也會影響家電需求,雖然由於電子外銷及冷氣機表現不錯,前八月營收年增率仍有3.3%,不過第四季可能會有一些影響,全年營收仍以小幅成長為目標。