發佈日期：2025/05/31
台灣新生報 記者王志誠、周貞伶
新北市政府城鄉發展局表示，土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案已於日昨經內政部都市計畫委員會審議通過，為該地區的整體開發邁出關鍵一步，下一步市府將接續辦理再公開展覽作業。
土城暫緩區徵區坐落於捷運土城站東北側，金城路二段與明德路一段路口附近，整體開發面積約14.76公頃，北側為已於104年完工的土城暫緩發展區市地重劃區；南側緊鄰將於116年完工的國道三號與土城司法園區。因此，該區的開發是土城都市縫合的最後一塊重要拼圖，縫合後將能大幅提升周邊區域的都市環境及機能。
城鄉發展局指出，該區原先因彈藥庫軍事禁建發展受限，如今配合禁建解除後辦理整體開發，規劃約六點53公頃的住宅區及商業區，預計取得約8.14公頃公共設施用地，佔開發面積55.51％，其中包含開放性公設共規劃3.84公頃，可提供地方居民充足的開放空間使用，並劃設0.75公頃社福用地供社會住宅使用，預計可提供六百戶社會住宅，並可配合社會福利政策納入公共托育、托老等社會福利設施，以及規劃二公頃學校用地（文小），供未來本區及周邊學齡人口就學使用。
另此次配合司法園區及金城交流道未來發展，將該區範圍內之明德路道路寬度由18公尺增加至20公尺，新增司法園區至明德路20公尺聯外道路，提升道路容量，也將串聯周邊人行系統，規劃安全便利的步行空間，整體改善本區及司法園區的交通機能。
土城暫緩區徵區都計變更案已於27日經內政部都委會審議通過，期望藉由本區開發有效地縫合市地重劃區及土城司法園區，為居民創造更宜居、更具活力的生活環境。