發佈日期：2025/05/05
工商時報 蔡惠芳
耗時14年多進行整合後，元利建設、富邦建設將攜手開發遠企中心旁的「敦南最貴停車場」；最近雙方再度擴大整合鄰地約60坪，使得基地面積已突破1,300坪大關，閒置多年的空地也可望變身為國際級地標建築。
被一線品牌建商視為兵家必爭之地的敦化南路沿線，碩果僅存、面積最大的閒置空地終於整合成功。位於台北市敦化南路二段，緊鄰遠企中心的停車場，一直被封為「台北市十大名地」，迄今已整合完成，四筆土地所有權人登記在元利建設與富邦建設名下，兩大所有權人已啟動產品規劃，計畫合作開發新地標。
回顧整合過程，其實相當戲劇化。這塊地原來的地主包括萬華大地主宋燈山、宋文良家族，及太平洋建設前大股東朱介曾和朱偉人父子，德杰建設集團董事長王明德等，外人一直未能整合成功。
後來元利集團總裁林敏雄2011年1月先斥資100多億元買下1,140坪部分持分，富邦也進場悄悄插旗、整合不少土地，外資私募基金香港豐泰地產也插旗，以旗下仲彩、紀鴻、耀高企業等三家法人，用更高的出價，買下同一塊土地持分搶地。
2022年豐泰地產淡出台灣，這塊地轉手給元利、富邦；2023年185地號的14.22坪國有地，也被元利、富邦買下，元利、富邦兩家合計已共同買下1,245.39坪。
至於172-2地號59.59坪，去年11月15日完成產權登記，合併進來後的基地面積擴大至1,304.98坪。